Modern beige apartment buildings with balconies, surrounded by green trees and a parking area with cars in front. [AI-generated text]

Am Park Potsdam – Neubauprojekt im Quartier Bornstedter Feld

1.199.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~153 m² Gesamtfläche
  • ~151 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2023

Beschreibung

Am Park Potsdam ist das erste Potsdamer Projekt von Diamona & Harnisch – ein exklusives Neubauprojekt im aufstrebenden Quartier Bornstedter Feld, direkt am Volkspark Potsdam. Auf einem ca. 6.905 m² großen Grundstück sind fünf villenartig angeordnete Häuser mit insgesamt 80 hochwertigen Wohneinheiten entstanden. Die hier angebotenen Wohneinheiten reichen von ca. 54 bis 155 m² mit 2 bis 4 Zimmern - ein breites Spektrum, das Singles, Paare, Familien und Kapitalanleger gleichermaßen anspricht. Die fünf Häuser umschließen einen privaten Garten-Innenhof als gemeinschaftlichen Mittelpunkt. Erdgeschosswohnungen verfügen über einen eigenen Garten, die oberen Etagen über Balkone oder Loggien. Die Wohnungen stehen zur kurzfristigen Übergabe zur Verfügung.

  • Eichenparkett oder hochwertige Design-Bodenbeläge je nach Wohneinheit
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Großzügige Raumhöhen und gut proportionierte Grundrisse
  • Private Außenbereiche: Eigengarten (EG), Balkon oder Loggia
  • Privater begrünter Gemeinschafts-Innenhof
  • Repräsentative, hochwertig gestaltete Eingangsbereiche
  • Aufzüge in allen Gebäuden
  • Außen- und Tiefgaragenstellplätze vorhanden
  • Zeitgemäß gestaltete Bäder mit ausgewählten Materialien
  • Energieeffiziente Bauweise mit moderner Haustechnik
  • Bezugsfertig
Ausstattung
Balkon
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Engel & Völkers Potsdam

Ihr:e Expert:in: Monika Weber

Engel & Völkers ID: W-04BBTL

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~153 m²

  • Wohnfläche

    ~151 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2023

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    77 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Fernwärme

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Nein

Ort: Bornstedt, Potsdam

Am Park Potsdam liegt im Bornstedter Feld – einem der grünsten und begehrtesten Quartiere Potsdams – in unmittelbarer Nachbarschaft zum weitläufigen Volkspark, der fußläufig in etwa 1 Minute erreichbar ist. Die Straßenbahnlinie 96 verbindet den Standort in 3 bis 5 Minuten mit der Potsdamer Innenstadt und dem Hauptbahnhof. Für den täglichen Bedarf sorgen Supermarkt, Bäcker und Drogerie im nahen Einkaufszentrum Bornstedter Feld (5 Min.). Der historische Kulturstandort Krongut Bornstedt ist in rund 10 Minuten erreichbar, das UNESCO-Weltkulturerbe Schloss Sanssouci und der Park Sanssouci in etwa 12 bis 15 Minuten. Die Potsdamer Innenstadt mit der Brandenburger Straße ist in ca. 15 Minuten bequem erreichbar.

Grundriss

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