Engel & Völkers
Exterior view of a stone villa with a pool, trees, and a tower under a blue sky with clouds.

Landhaus mit Nebengebäude im Grünen

550.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~159 m² Wohnfläche
  • ~372 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Im Herzen des Schlosses von Montebenichi steht die historische Casa dei Mercenari, ein Haus, das durch die Wappen an den Fassaden und die originalen Strukturen, die bei der Renovierung im Jahr 2020 gut erhalten geblieben sind, von Jahrhunderten Geschichte erzählt. Das Haus hat zwei Stockwerke, wobei sich im Erdgeschoss, das man einfach über einen Lastenaufzug erreichen kann, der den privaten Parkplatz mit dem Eingang verbindet, ein helles Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Im ersten Stock gibt's zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Zum Haus gehören auch ein 20 qm großer Technikraum, der früher als Schweinestall genutzt wurde, und ein 372 qm großer Garten mit automatischer Bewässerung. Die 38 qm große Terrasse mit Solar-Beleuchtung und der 10×5 m große Pool mit Überdachung runden die Außenbereiche ab und bieten Momente der Entspannung und Privatsphäre in einer historischen Umgebung. Die Küche ist mit Bosch-Geräten ausgestattet und das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss mit WLAN-Verstärkung bis zur Terrasse und zum Pool. Zwei nicht überdachte Parkplätze und ein 7.000-Liter-Regenwasserreservoir runden die Ausstattung ab und machen das Haus funktional und modern, ohne die historische Atmosphäre zu verändern. Die Casa dei Mercenari wird komplett mit Möbeln verkauft und ist ideal für alle, die an einem geschichtsträchtigen Ort mit dem Charme einer mittelalterlichen Burg und dem Komfort eines modernen Hauses wohnen möchten.
Ausstattung
GartenVerandaSwimmingpoolGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Arezzo

Engel & Völkers ID: W-046S0M

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    2

  • Wohnfläche

    ~159 m²

  • Grundstücksfläche

    ~372 m²

  • Gartenfläche

    ~372 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1200

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung, Ofenheizung

Ort: Montebenichi, Toskana

Das Val d'Ambra im Herzen des Chianti umgibt das Castello di Montebenichi mit seinen sanften Hügeln, Weinbergen und Olivenhainen, die sich so weit das Auge reicht erstrecken und eine außergewöhnlich schöne Landschaft und eine einzigartige Lebensqualität bieten. Das Schloss hat eine super Lage, nur 35 km von Siena entfernt, einer Kunststadt voller Geschichte und Charme, und ist nah an Bucine, wo es alles gibt, was man im Alltag braucht, von Schulen bis zu Geschäften. Zwischen dem oberen Valdarno und dem Chianti Classico gelegen, ist es ein toller Ausgangspunkt, um die bekanntesten Orte der Gegend wie Montepulciano, Arezzo, Assisi und den Trasimenischen See zu besuchen. Dank seiner strategisch günstigen Lage ist die Autobahn A1 leicht zu erreichen, sodass die wichtigsten Flughäfen wie Florenz, Pisa und Rom schnell erreichbar sind.

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