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Elegante Zwei-Zimmer-Wohnung im Palazzo Mera Gorini

1.100 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~68 m² Gesamtfläche
  • ~68 m² Wohnfläche

Beschreibung

Im eleganten historischen Zentrum von Varese befindet sich diese prestigeträchtige, geschmackvoll eingerichtete Ein-Zimmer-Wohnung, die sich durch viel Wohnfläche und hervorragende Sonneneinstrahlung auszeichnet. Die Wohnung befindet sich im vierten Stock der Mera Gorini Eigentumswohnung, die 2008 komplett renoviert wurde, mit eleganten und prestigeträchtigen Oberflächen in allen öffentlichen Bereichen. Der Lift-Service führt direkt zur Landung für den Zugang zum Grundstück. Am Eingang der Wohnung präsentiert sich ein großes Wohn-/Esszimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche. Die besondere Höhe des Gebäudes im Vergleich zu den umliegenden Gebäuden ermöglicht es der Wohnung, einen weiten Blick auf die Altstadt zu genießen, ohne die Privatsphäre der Wohnung zu beeinträchtigen. Darüber hinaus besteht der Schlafbereich dieser Wohnung aus einem großen Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem Badezimmer mit einem Vorraum mit Waschmaschine. Gegen eine monatliche Gebühr von 100,00 Euro ist es auch möglich, eine Einzelgarage im vierten Untergeschoss des Parkplatzes des Einkaufszentrums "Le Corti" zu haben. Schließlich verfügt die Wohnung über eine Zentralheizung mit Thermoventilen, während die Oberflächen der Böden, Decken und Armaturen elegant sind und eine optimale Isolierung der Wohnung gewährleisten.
Ausstattung
GarageSicherheitssystemAufzugHaustiere erlaubtMöbliertSeniorengerecht
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Engel & Völkers Varese

Engel & Völkers ID: W-049VCW

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~68 m²

  • Wohnfläche

    ~68 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1930

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    160.97 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    160.97 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Nein

Ort: Stadtzentrum, Varese

Die Stadt Varese liegt am Ufer des gleichnamigen Sees. Es wird die Gartenstadt genannt, weil es in der Gemeinde viel Grün gibt, zu dem die Gärten und Parks der vielen Villen, die hier gebaut wurden, zweifellos beitragen. Die Stadt Varese hat eine charakteristische Lage am Fuße des Sacro Monte di Varese, der zum Campo dei Fiori-Massiv gehört und eine astronomische Sternwarte beherbergt. Varese liegt auf sieben Hügeln: Colle di San Pedrino (402 m), Colle di Giubiano (407 m), Colle Campigli (453 m), Colle di Sant'Albino (406 m), Colle di Biumo Superiore (439 m), Colle di Montalbano (411 m) und Colle dei Miogni (492 m). Das Gebiet der Gemeinde liegt somit zwischen 238 und 1. 150 Meter über dem Meeresspiegel. Der Varese Winter leidet wenig unter dem mildernden Einfluss des Lago Maggiore und der anderen kleineren Seen der Provinz. Die Tiefsttemperaturen im Spätherbst und Winter fallen häufig unter den Gefrierpunkt, wenn auch um einige Grad. Es sind gerade die tiefen Nachttemperaturen, die ein anderes Klima in den südlichen Gebieten der Stadt schaffen. Wie in anderen voralpinen Städten der Lombardei ist Nebel ein seltenes Phänomen. Seit 1960 befindet sich hier der einzige italienische Sitz der Europäischen Schule, die für die Kinder der europäischen Beamten der Gemeinsamen Forschungsstelle eingerichtet wurde. Die Flughäfen Mailand Malpensa und Lugano Agno sind ca. 30 Minuten entfernt. Das Ufer des Lago Maggiore erreichen Sie mit dem Auto in 20 Minuten.

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