Engel & Völkers
Two-story stone house with red accents, balconies, and arched doorways. Lawn with bistro set in front. Trees and blue sky in the background.

Exklusive moeblierte Wohnung mit Garten

220.000 €
  • 1 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~80 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Dieses charmante, unabhängige Stadthaus im prestigeträchtigen Golfclub Villa Carolina von Capriata d'Orba wurde für ein Paar geschaffen, das der Stadt entfliehen und die Natur genießen wollte. Die Immobilie verfügt über ein unabhängiges Heizsystem mit hohen Energieeinsparungen und eine Klimaanlage mit Wärmepumpe. Das Haus wurde mit exquisitem und stilvollem Geschmack eingerichtet und sorgfältig gestaltet, um Platz und Komfort zu optimieren. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem herrlichen privaten Garten, der einen ruhigen Rückzugsort zum Entspannen bietet. Die Wohnung besteht aus einer offenen Wohnküche, einem voll ausgestatteten Abstellraum, einem begehbaren Kleiderschrank, zwei Bädern mit Duschen (eines davon en-suite), einem Schlafzimmer mit Zugang zu einem privaten Innenhof und einer Loggia mit Blick auf den Hauptgarten. Eine überdachte Garage von ca. 16 qm vervollständigt die Immobilie. Der Golf Club bietet seinen Bewohnern eine breite Palette an hochwertigen Annehmlichkeiten, darunter ein Panoramaschwimmbad, zwei Tennisplätze, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und ein Clubhaus mit einem exklusiven Restaurant. Ein perfekter Zufluchtsort, um sich zu entspannen und das ganze Jahr über eine lebendige, soziale Gemeinschaft abseits des chaotischen Stadtlebens zu genießen.
Ausstattung
GarageGartenVerandaGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Asti-Monferrato

Engel & Völkers ID: W-02VUDT

Objektdetails
  • Objektart

    Besondere Immobilie

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~80 m²

  • Gartenfläche

    ~180 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

    Ort: Capriata d'Orba, Piemont

    Der Villa Carolina Golf Club, eingebettet in einen über 220 Hektar großen Park, liegt im Herzen des Tals, das sich zwischen den Gemeinden Capriata d'Orba und Castelletto d'Orba erstreckt, und hat sich seit über zweihundert Jahren seinen romantischen Charme und die magischen Farben seiner Natur bewahrt. Der 1991 gegründete Golfclub verfügt seit 2015 über zwei 18-Loch-Plätze, beides Meisterschaftsplätze: den Platz „La Marchesa“ und den Platz „Paradiso“. Er verfügt über ein Clubhaus mit Bar und Restaurant, Schwimmbad, Fitnessraum, Tennisplätze, Spa und 4-Sterne-Resort. Die unberührte Atmosphäre der umliegenden Hügel und die perfekte Harmonie zwischen Landschaft und Architektur bieten eine authentische Ecke der absoluten Entspannung, nur eine Stunde von Mailand und Genua und den wichtigsten internationalen Flughäfen der Region entfernt. Die kleine Stadt Capriata d'Orba liegt in der Provinz Alessandria, am rechten Ufer des Flusses Orba, nicht weit von der Grenze des Gavi Doc und dem größten europäischen Einkaufszentrum für Modeartikel entfernt. Für Golfliebhaber gibt es in unmittelbarer Nähe weitere renommierte Plätze wie den Colline del Gavi Golf Club in Tassarolo und den Bollina Golf Club in Serravalle. In der Umgebung gibt es mehr als 30 mittelalterliche Schlösser, von denen viele besichtigt werden können, sowie zahlreiche Rad- und Weinwanderwege, auf denen im Winter die geschätzten weißen Trüffel gedeihen.

    Grundriss

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