Exklusives Luxusdomizil mit Panoramablick im Herzen Istriens

Inmitten sanfter Hügel erhebt sich diese eindrucksvolle Residenz auf einem fast 10.500 m² großen Grundstück in völliger Alleinlage. Der Blick reicht weit über die Weinberge, die Olivenhaine und das historische Stadtbild von Motovun. Eine Lage von seltener Qualität, die vollkommene Ruhe mit einem einzigartigen 360-Grad-Panorama vereint. Das Haupthaus ist ein architektonisches Statement aus moderner Eleganz und mediterraner Leichtigkeit und überzeugt mit einem offenen Wohnbereich im Erdgeschoss - hier verbinden sich Kamin, Lounge und Essbereich zu einem eleganten Mittelpunkt. Eine angrenzende Familienküche mit Frühstücksatrium wurde stilvoll in die Räumlichkeit integriert und schafft mit einem direkten Zugang zur Terrasse einen fließenden Übergang zwischen Innenleben und mediterranem Outdoor-Lifestyle. Ein separater Trakt innerhalb des Haupthauses dient als Personalwohnung und beherbergt eine zweite Hauptküche, welche von Personal und Köchen genutzt wird. Dieser Trakt wurde so eingebettet, dass er den privaten Charakter des Hauses nicht berührt. Im Obergeschoss befinden sich vier großzügige Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite und eigenem Balkon. Die Räume sind hochwertig ausgestattet, durchdacht geplant und bieten eine ruhige, zurückhaltende Atmosphäre, die Komfort und Eleganz auf höchstem Niveau vereint - teilweise sogar mit eigenem Kamin. Der Spa-Bereich im Souterrain erweitert das Anwesen um eine exklusive Wellnesszone. Mit beheiztem Innenpool, Sauna und Fitnessraum bietet er ideale Voraussetzungen für Entspannung und Erholung. Das Nebenhaus beherbergt im Erdgeschoss eine Konoba mit stilvoller Vinothek, ideal für gesellige Runden. Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern - ebenso hochwertig gestaltet, mit weitem Blick und sanften Farbwelten - die sich ideal für Gäste eignen, denen zusätzliche Privatsphäre geschenkt werden möchte. Der Außenbereich ist eine Hommage an das mediterrane Leben. Die weitläufige Terrasse mit Lounge- und Essbereichen umrahmt den Infinity-Pool mit integriertem Jacuzzi-Bereich – scheinbar nahtlos verschmelzend mit der Landschaft. Eine Sommerküche und ein separates Poolpatio mit offenem Kamin erweitern die Nutzungsmöglichkeiten unter freiem Himmel und machen das Anwesen zu einem ganzjährig gern besuchten Ort. Eine Doppelgarage mit zwei E-Ladestationen, großzügige Parkflächen sowie durchdachte technische Infrastruktur unterstreichen den hohen funktionalen Anspruch dieser Immobilie. Diese Villa ist ein architektonisches Kunstwerk und zugleich ein gelebter Rückzugsort. Ein Ort für Menschen, die das Außergewöhnliche nicht nur sehen, sondern leben wollen.