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Sizilianische Dolce Vita

2.300.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~200 m² Gesamtfläche
  • ~2.500 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Eingebettet zwischen de Barockarchitektur von Noto und den wilden Landschaften der Ragusa-Küste, ist „Sizilianische Dolce Vita“ ein sehr privates, einzigartiges und exklusives Anwesen: ein echtes privates Dorf, das aus der Sanierung alter Fischerhäuser entstanden ist. Eine raffinierte und respektvolle Renovierung hat es verstanden, den ursprünglichen Charme des Ortes zu bewahren und ein Anwesen von diskretem Luxus in völliger Harmonie mit der Küstenregion zu schaffen. Hier entledigt sich die Architektur des Überflüssigen, um die wahre Seele der Insel zu interpretieren. Das strahlende Weiß der Wände reflektiert die Sonnenkraft des Mittelmeers, während der gekonnte Einsatz von Naturstein und Holz eine reale Verbindung zum Meer, zum Land und zur Natur schafft. Hier drängt sich das Design nicht auf, sondern führt den Blick einfach Richtung Horizont. "Sizilianische Dolce Vita“ ist nicht für jeden: Es ist ein privilegierter Ort, an dem man das Meer in seiner reinsten Essenz erleben kann. Ein sanfter privater Weg führt direkt zum Meer; hier trifft Wasser auf Fels und terrassierte Solarien bieten exklusive Räume, um die Sonne in absoluter Privatsphäre zu genießen oder in das ruhige Wasser des sizilianischen Meeres einzutauchen, vielleicht im Morgengrauen, wenn noch alles still ist. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf vier unabhängige Einheiten, die harmonisch in einen üppigen mediterranen Garten von etwa 2.500 qm eingebettet sind. Jede Einheit öffnet sich zum Meer hin durch eine Abfolge von Terrassen, Pergolen und Loggien, die als wahre Erweiterungen der Innenräume konzipiert wurden. Diese Konfiguration erlaubt es der Schönheit der Landschaft, in den Wohnalltag einzudringen und positive Energie zu schenken. Fünf Doppelzimmer verwöhnen die Gäste mit einer entspannenden Atmosphäre und absoluter Diskretion – Qualitäten, die bereits von einer internationalen Kundschaft geschätzt werden, die in „Sizilianische Dolce Vita“ einen Exzellenzstandard in der Luxusgastfreundschaft erkennt. „Sizilianische Dolce Vita“ ist ein seltenes und kostbares Anwesen, perfekt für all jene, die ein exklusives Erlebnis am Meer suchen, in einer der schönsten und eindrucksvollsten Umgebungen der sizilianischen Küste.
Ausstattung
KlimaanlageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseAm WasserGästetoiletteSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Ragusa-Modica

Engel & Völkers ID: W-049HNE

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    6

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Gesamtfläche

    ~200 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.500 m²

  • Gartenfläche

    ~2.000 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Ispica, Sizilien

Eingebettet in die bezaubernde Ruhe von Porto Ulisse, stellt dieses Anwesen einen exklusiven Rückzugsort dar, an dem die Zeit stehen geblieben zu sein scheint. Mit Blick auf einen Küstenstreifen, der den authentischen und unberührten Charme des reinsten Siziliens bewahrt, bietet das Gebiet eine einzigartige sinnliche Erfahrung, geprägt vom kristallklaren Blau des Mittelmeers und der üppigen mediterranen Macchia, die nach Meersalz duftet. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die eine tiefe Verbindung zur Natur suchen, fernab vom Massentourismus, aber ohne auf jeglichen Komfort zu verzichten. Die strategische Lage garantiert ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Erreichbarkeit. Dank der Nähe zu den Flughäfen von Catania und Comiso ist „Baia L’Aura“ von jeder europäischen Hauptstadt aus einfach und schnell zu erreichen, während die Nähe zum Hafen von Pozzallo mit seinen direkten Verbindungen nach Malta weitere Reiseszenarien eröffnet und den Standort für Kurzaufenthalte sowie längere Zeiträume äußerst vielseitig macht. Hier zu leben bedeutet zudem, das Privileg zu haben, im pulsierenden Herzen des sizilianischen Barocks zu residieren. In wenigen Autominuten erreicht man Noto, die Hauptstadt des Barocks, sowie die eindrucksvollen Zentren Modica, Scicli und Ragusa Ibla, neben renommierten Fischerdörfern wie Marzamemi und Portopalo di Capo Passero. Es handelt sich um architektonische Juwelen, die von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurden und jeden Ausflug in eine Reise durch Jahrhunderte von Kunst, Kultur und kulinarischen Spitzenleistungen verwandeln. „Baia L’Aura“ ist nicht einfach nur ein Wohnsitz, sondern ein privilegierter Ausgangspunkt, um in ein Gebiet einzutauchen, in dem die landschaftliche Schönheit in perfekter Harmonie mit dem unschätzbaren kulturellen Erbe der Insel verschmilzt.

Grundrisse (4)

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