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Helle Zweizimmerwohnung in der Altstadt

900 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~54 m² Gesamtfläche
  • ~48 m² Wohnfläche

Beschreibung

Im Herzen der Altstadt von Bozen bieten wir diese exklusive und helle Zweizimmerwohnung in einem historischen Gebäude zur Miete an. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, vom zweiten bis zum dritten Obergeschoss, und ist bequem auch mit dem Aufzug erreichbar. Der Eingangsbereich im zweiten Obergeschoss führt in eine funktionale Diele mit voll ausgestatteter Kochnische sowie einem praktischen Abstellraum. Das helle Wohnzimmer mit Essbereich überzeugt durch einen wunderschönen Ausblick auf den Obstmarkt, einen zentralen Treffpunkt des städtischen Lebens. Über eine interne Treppe gelangt man in das obere Stockwerk, wo sich das helle und möblierte Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Bidet befinden. Abgerundet wird das Angebot durch einen gemeinschaftlichen Kellerraum im zweiten Untergeschoss. Die Kondominiumsspesen belaufen sich auf 50 € monatlich, vorbehaltlich Abrechnung. Die Heizung ist autonom. Ein Autoabstellplatz ist nicht vorhanden.
Ausstattung
KellerEinbaukücheAufzugMöbliert
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Engel & Völkers Bozen

Engel & Völkers ID: W-049LWM

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~54 m²

  • Wohnfläche

    ~48 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1800

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Bozner Boden-Rentsch, Bozen

Die wahre Besonderheit dieser Wohnung liegt in ihrer absolut privilegierten Lage im pulsierenden Herzen der Altstadt von Bozen, genau am Schnittpunkt zwischen der Goethestraße, der Silbergasse und dem Obstmarkt, einem der lebendigsten und charakteristischsten Orte der Stadt. Dieses Umfeld vereint den historischen Charme der Altbauten mit einer hohen urbanen Lebensqualität: traditionelle Geschäfte, Lebensmittelmärkte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten ein authentisches sowie dynamisches Lebensgefühl. In kurzer Gehdistanz erreicht man zudem den Waltherplatz, das kulturelle und gesellschaftliche Zentrum der Stadt, in dem ganzjährig Veranstaltungen, Märkte und Events stattfinden. Die Lage überzeugt außerdem durch eine hervorragende Anbindung an sämtliche Infrastrukturen: Der Bahnhof ist nur etwa 650 Meter entfernt und ermöglicht eine bequeme Mobilität sowohl innerhalb der Region als auch darüber hinaus. Das Wohnen in dieser Lage erlaubt es, den Alltag vollständig ohne Auto zu gestalten: alle wichtigen Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten einen besonders komfortablen, nachhaltigen und hochwertigen Lebensstil.

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