Einzigartiger Wohnsitz: prestigeträchtige Villa mit 5.300 m² Park, nahe am Meer zwischen Versilia und Ligurien

Eingebettet in ein Umfeld absoluter Privatsphäre und Ruhe ist diese einzigartige Villa von einem außergewöhnlichen Park von ca. 5.300 m² umgeben, der eine zeitlose Atmosphäre schafft. In einer ruhigen und exklusiven Gegend, nur wenige Minuten vom Meer entfernt, bietet die Immobilie ein perfektes Gleichgewicht aus Eleganz, Natur und Komfort. Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihren rationalistischen Stil aus, geprägt von klaren Linien, kantigen Formen und reinen Volumen. Mit hochwertigen Materialien und erlesenen Ausstattungen realisiert, verfügt sie über Calacatta-Marmorfußböden in offener Maserung, eine eindrucksvolle zentrale Treppe, eine Decke mit sichtbaren Balken, verkleidet mit weißem Carrara-Marmor. Die Außenfassade aus Sponga-Stein verleiht dem Gebäude ein natürliches und elegantes Erscheinungsbild und gewährleistet zugleich eine hervorragende Wärmedämmung. Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen und bietet 420 m² Wohnfläche, einen 220 m² großen Keller sowie eine 90 m² große Garage, zusätzlich zu Terrassen und Portiken mit insgesamt 200 m². Das Erdgeschoss umfasst ein großes doppeltes Wohnzimmer mit Kamin und eine zum Park hin ausgerichtete Veranda, ferner ein Esszimmer mit eigenem Kamin, eine Küche mit Abstellraum und Bad, einen Ankleideraum mit Service sowie ein Doppelzimmer mit privatem Bad. Im ersten Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit Master-Schlafzimmer, Terrasse und en-suite Bad, zwei Doppelzimmern mit Bädern und Terrassen sowie zwei weiteren Zimmern. Im obersten Stockwerk liegt ein von Glasflächen umgebener Arbeitsraum mit privater Terrasse und viel Licht. Abgerundet wird das Anwesen durch Keller, Garage und Lagerräume im Untergeschoss sowie Außenstellplätze. Der Stil, der große private Park und die Möglichkeit, einen Pool zu planen, das bestehende Volumen zu erweitern und ein Gästehaus zu schaffen, zusammen mit der strategischen Lage, den hochwertigen Ausstattungen und der exklusiven Atmosphäre, machen diese Immobilie zu einer äußerst seltenen Residenz – für alle, die an einem einzigartigen Ort ohne Kompromisse und mit großem Charme leben möchten.