Engel & Völkers
Bright living room with hardwood floors, red patterned rug, and black chaise lounge near a window. White walls and modern art.

Penthouse mit Blick auf das Schloss von Conegliano

415.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~160 m² Gesamtfläche
  • ~160 m² Wohnfläche
  • ~80 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Im pulsierenden Herzen von Conegliano, im sechsten Stock eines eleganten Gebäudes aus den 70er Jahren, bieten wir ein Penthouse von ca. 150 qm an, das durch seine Helligkeit, die Großzügigkeit der Räume und den atemberaubenden Blick auf das städtische Schloss fasziniert. Ein bequemer Aufzug führt direkt zur bezugsfertigen Residenz, in der Komfort und Funktionalität in einer einladenden und raffinierten Atmosphäre verschmelzen. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem großzügigen offenen Wohnraum, der dank der großen Fenster, die auf die ca. 80 qm große Panoramaterrasse blicken, von natürlichem Licht durchflutet wird und perfekt für entspannte oder gesellige Momente im Freien ist. Die gut separierte Küche harmoniert perfekt mit dem Wohnzimmer, während ein geräumiges Hauptschlafzimmer — heute als Studio mit Bad/Wäscheraum genutzt — den Wohnbereich mit großer Vielseitigkeit vervollständigt. Der geschickt abgegrenzte Schlafbereich bietet einen Flur, der zu einem Einzelzimmer, einem zweiten Bad und einer Hauptsuite mit begehbarem Kleiderschrank und verglaster Veranda führt, die derzeit als Fitnessbereich genutzt wird. Die Immobilie umfasst eine Garage von ca. 20 qm und zeichnet sich durch hochwertige Ausstattungen aus: Klimatisierung, zentral gesteuerte Heizung mit ferngesteuerten Ventilen, Eichenfußböden mit Schalldämmung, weiß lackierte Inneneinrichtungen und Außenrahmen aus Mahagoni mit 1,5 cm dicken Schallschutzgläsern. Das Gebäude, ausgestattet mit einem im Jahr 2024 installierten Gemeinschaftsenthärter und kürzlich neu gestrichen, verfügt zudem über einen Fonds für außerordentliche Ausgaben. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einer exklusiven Lage mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite und einem einzigartigen Blick, der die Geschichte von Conegliano erzählt, wohnen möchten.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarageTerrasse
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Engel & Völkers Colline del Prosecco

Engel & Völkers ID: W-046R84

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    6

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~160 m²

  • Wohnfläche

    ~160 m²

  • Terrassenfläche

    ~80 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1970

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Conegliano, Venetien

Conegliano Veneto ist die Gemeinde, die den Hauptbahnhof unter den 29 Gemeinden der "Prosecco-Hügel" beherbergt, sowie den Zugang zur Autobahn, die sich von Venedig bis zu den Dolomiten erstreckt. Bereits bekannt für seine Kunst (es war die Stadt von Giovanni Battista Cima), für seine dynamische Industriekraft und für den Charme seiner Hügel und Landschaften; dieses Gebiet ist das Eingangstor des jüngsten touristischen Phänomens, das, durch die Entdeckung der önogastronomischen und kulturellen Exzellenzen der Region, diese Länder in ein zunehmend international geschätztes Reiseziel verwandelt. Die Altstadt, ein faszinierendes Dorf auf dem Burghügel, ist ein zeitloser Ort, der die Schönheit und die Eleganz des italienischen Lebensstils zum Ausdruck bringt.

Grundriss

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