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Bright, empty room with white walls and floor. Two sliding glass doors open to a green lawn and houses in the distance. Sunlight streams in. [AI-generated text]

Neubauwohnung mit Garten in Zentrumsnähe

498.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~135 m² Gesamtfläche
  • ~135 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2025

Beschreibung

Conegliano Zentrum. In einer prestigeträchtigen, neu erbauten Wohnanlage bieten wir diese wunderschöne Erdgeschosswohnung an, ausgestattet mit über 200 qm Außenbereich und 35 qm überdachter Loggia. Die Wohnung, die sich bereits in der Übergabephase befindet, besteht aus einem 45 qm großen Wohnbereich, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Einzelzimmern, einem weiteren Bad und einer Waschküche. Jede Einheit des Gebäudes verfügt über einen reservierten Außenparkplatz, und es ist möglich, eine zusätzliche Einzel- oder Doppelgarage zu erwerben. Die Wohnung wird durch Fußbodenheizung und -kühlung, elektrische Rollläden, Vorbereitung für ein Smart-Home-System, Energieklasse A gekennzeichnet sein und in ihren Ausführungen je nach den Wünschen des Käufers individualisiert werden.
Ausstattung
KlimaanlageGarageGartenVerandaSicherheitssystem
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Engel & Völkers Colline del Prosecco

Engel & Völkers ID: W-02Z0R9

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~135 m²

  • Wohnfläche

    ~135 m²

  • Gartenfläche

    ~215 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2.025

  • Energieeffizienzklasse
    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Etagenheizung

Ort: Conegliano, Venetien

Wir befinden uns in der Nähe des Zentrums von Conegliano, in einem schönen, hochwertigen Wohngebiet am Fuße der Hügel. Die Gegend ist hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen und ermöglicht es, die wichtigsten Lokale im Zentrum leicht zu Fuß zu erreichen. Conegliano Veneto ist eine Stadt mit etwa 35.000 Einwohnern, die am Fuße der Prosecco-Hügel liegt und den wichtigsten Eisenbahnknotenpunkt der Region darstellt. Bereits bekannt für die florierende Industrie und die Schönheit ihres historischen Zentrums, das um die Burg aus dem 13. Jahrhundert gebaut wurde, erlebt die Stadt heute eine neue Entwicklung dank des stetigen Wachstums der Touristenströme, die von den Angeboten des UNESCO-Weltkulturerbes angezogen werden.

Grundriss

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