An dem herrlichen Strand der Feniglia in Porto Ercole bieten wir ein prestigeträchtiges Immobilienensemble zum Verkauf an, bestimmt für eine touristisch-badewirtschaftliche Nutzung, gelegen in einer der exklusivsten und renommiertesten Lagen der Silberküste (Costa d’Argento).
Die Liegenschaft erstreckt sich über eine exklusive Fläche von ca. 3.000 m², unmittelbar angrenzend an einen der eindrucksvollsten Küstenabschnitte der Toskana, mit weiteren 2.422 m² staatlichem Strandareal (demaniales Gebiet) in Konzession.
Der Komplex umfasst ca. 400 m² überdachte Strukturen und verfügt über:
- vollständig ausgestattetes Restaurant (bestehend aus zwei Sälen, davon einer mit Kamin) und Bar
- 2 genehmigte Pavillons als überdachte Fläche von 50 m²
- Bar-Kiosk auf Privateigentum;
- Umkleidekabinen und Sanitäranlagen;
- großer Privatparkplatz 50 m vom Strand entfernt;
- Dienstwohnung;
- sämtliche für den Betrieb erforderlichen Strukturen und Ausstattungen.
Der Verkauf umfasst außerdem alle Genehmigungen, Lizenzen und die derzeit bestehende maritime Staatskonzession, wodurch dem Erwerber die Möglichkeit geboten wird, den Betrieb mit einer vollständig funktionsfähigen Anlage fortzuführen.
Seit den 1950er-Jahren in Betrieb, ist dieses historische Strandbad seit über siebzig Jahren einer der Bezugspunkte der Feniglia, geschätzt von Generationen von Einwohnern, Touristen und Besuchern. Die lange Tradition, die privilegierte Lage und der über die Zeit gefestigte Bekanntheitsgrad machen es zu einer Einrichtung von herausragendem Wert im touristischen Umfeld des Argentario.
Die Vollständigkeit der Anlagen, die große verfügbare Fläche und das Prestige der Lage bieten eine solide Grundlage zur Entwicklung eines unternehmerischen Projekts auf hohem Niveau, indem eine historische Realität mit bedeutenden Wachstumsperspektiven aufgewertet wird.
Eine seltene Investitionsmöglichkeit, um einen etablierten Betrieb und ein Immobilienensemble von großem Wert zu erwerben, eingebettet in einen der exklusivsten natur- und touristischen Kontexte der toskanischen Küste.