Ihr friedlicher Rückzugsort im Herzen des Madonie-Nationalparks
97.000 €
6,5 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
~132 m² Gesamtfläche
~124 m² Wohnfläche
Beschreibung
Zum Verkauf im reizvollen „Borgo Eras A“ (auch bekannt als Borgo Cammisini), etwa 6 km vom Zentrum von Collesano entfernt und eingebettet im Herzen des Madonie-Naturparks, befindet sich eine Immobilie mit großzügigen Flächen und erheblichem Potenzial. Das Wohnhaus besteht aus einer Eingangsveranda, die zu einem großen Wohnraum mit Küche führt, drei Schlafzimmern, einem Bad, einem Lagerraum und einem Abstellraum. Außen ergänzen ein gemauerter, an das Gebäude angeschlossener Ofen sowie eine weitere Veranda mit Eisenpergola die Immobilie, die zudem einen großzügigen, exklusiven Innenhof von 610 m² umfasst. Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur des Madonie-Naturparks machen sie ideal sowohl für Wohnzwecke als auch für touristische Nutzung. Das Gebäude des Borgo Eras in Collesano, kürzlich renoviert, stammt aus der Zeit der Agrarreform. Die Immobilien des Borgo Eras unterliegen Sanierungsauflagen, die auf die Erhaltung des bestehenden Bauvolumens ausgerichtet sind, und bieten Möglichkeiten zur Aufwertung im Kontext des Madonie-Naturparks.
Borgo Eras ist im Allgemeinen Bebauungsplan als Zone B1 eingestuft, was bedeutet, dass es sich um ein vollständig bebautes Gebiet handelt, das für die Sanierung bestimmt ist. Zulässig sind Maßnahmen der ordentlichen und außerordentlichen Instandhaltung, Restaurierung, konservierenden Sanierung, baulichen Umstrukturierung sowie Abriss mit Wiederaufbau, sofern die geltenden erdbebensicherheitsrechtlichen Vorschriften eingehalten werden.
Collesano: Ein historisches und naturnahes Juwel im Herzen der Madonien
Collesano ist ein faszinierendes Dorf, eingebettet in die unteren Madonien auf Sizilien, das über ein historisches und kulturelles Erbe vorwiegend mittelalterlichen Ursprungs verfügt. Seine Lage ist privilegiert: nur 10 km von den kristallklaren Wassern des Meeres entfernt und ebenso weit von den eindrucksvollen Wäldern von Piano Zucchi und Piano Battaglia, dem natürlichen Lebensraum von Damhirschen und Hirschen.
Geschichte und Glaube an jeder Ecke
Der älteste Ortskern bewahrt die Ruinen des Schlosses und die Kirche Santa Maria La Vecchia, von wo aus an jedem Karfreitag die bewegende „Cerca“ (Kreuzweg) beginnt. Diese Darstellung der Passion Christi, die sich durch die Straßen und die wichtigsten Kirchen des Ortes zieht, ist anerkannt und im REIS (Register des immateriellen Erbes Siziliens) eingetragen. Die Spiritualität zeigt sich auch in der Basilica minor San Pietro, der Mutterkirche, die das Bild der Schutzpatronin Maria S.S. dei Miracoli beherbergt, die am 26. Mai mit einer feierlichen Prozession geehrt wird. Entlang des Corso trifft man auf die Kirche San Domenico, angeschlossen an das ehemalige Dominikanerkloster, heute Sitz des Rathauses, und weiter oben auf die Kirche Santa Maria di Gesù, Hüterin des Kruzifixes von Bruder Umile da Petralia, das am vierzehnten September in Prozession getragen wird.
Genüsse, Traditionen und überlieferte Leidenschaften
Neben den religiösen Riten ist Collesano für seine wertvollen handwerklichen Traditionen bekannt, insbesondere für Keramiken – Zeugnisse einer alten und feinen Kunst, die Ton zu echten Kunstwerken formt. Der Ort ist auch ein Ziel für Liebhaber guter Küche: von der typischen Provola der Madonien mit ihrem runden, intensiven Geschmack bis zur lokalen Cassatina, einer süßen Köstlichkeit, die auf die Anerkennung als g.g.A. wartet.
Die Legende der Targa Florio und unberührte Natur
Während man diese Köstlichkeiten genießt, darf man die Verbindung Collesanos zur Targa Florio nicht vergessen, dem ältesten Autorennen der Welt, dessen historische Strecke diese Berge durchquerte. Der Ort ist von einer majestätischen, großzügigen Natur umgeben, die atemberaubende Landschaften und unvergessliche Sonnenuntergänge bietet – eine schützende Umarmung, die Ausblicke schenkt, die den Atem rauben.