Engel & Völkers
Reserviert
Aerial view of a stone house with a pool, cabana, and hot tub surrounded by green trees and grass.

Bauernhaus mit Panoramablick über das Val d’Orcia

1.700.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~461 m² Gesamtfläche
  • ~100.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In herrlicher Panoramalage oberhalb des Val d’Orcia, nur wenige Minuten vom historischen Dorf Campiglia d'Orcia entfernt, befindet sich dieses charmante Landhaus mit unvergleichlichem Ausblick auf die umliegende Landschaft. Die Zufahrt erfolgt über einen großzügigen Parkplatz, der durch einen gepflegten italienischen Garten mit Rasenfläche und kleinem Olivenhain vom Haus getrennt ist. Im Erdgeschoss öffnet sich ein weitläufiger Wohnbereich mit traditionellen Holzbalkendecken. Ein eleganter Ziegelbogen trennt harmonisch die Räume, während ein imposanter Marmorkamin den Mittelpunkt des Salons bildet. Großzügige Sofas und ein stilvoller Esstisch verleihen dem Raum eine anspruchsvolle und edle Atmosphäre. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich eine funktionale Industrieküche sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Eine Glastür führt auf die gegenüberliegende Seite des Gartens, der mit Zitronen- und Obstbäumen geschmückt ist. Durch eine große Veranda gelangt man zum spektakulären Infinity-Pool mit Blick über das Tal – von hier reicht der Blick bis zu den Apenninen. Das Obergeschoss ist sowohl über eine Außentreppe aus Stein als auch über eine Innentreppe zugänglich und beherbergt vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie einen kleinen Wohnbereich mit Blick auf den Pool und das traumhafte Panorama. Abgerundet wird das Anwesen durch einen großen Weinkeller unterhalb der Veranda, ein kleines Gerätehaus und etwa 10 Hektar Land, auf dem sich zwei private Teiche und ein inzwischen stillgelegter kleiner Weinberg befinden.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteWhirlpoolBergblickUnverbaute AussichtSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Siena

Engel & Völkers ID: W-02YTBI

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    6

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    8

  • Gesamtfläche

    ~461 m²

  • Grundstücksfläche

    ~100.000 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    369.71 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung, Wärmepumpe, Etagenheizung

Ort: Castiglione d'Orcia, Toskana

Das Anwesen liegt in der Gemeinde Castiglione d'Orcia, einem mittelalterlichen Dorf auf dem Höhenzug zwischen Bagno Vignoni – mit seinen antiken römischen Thermalquellen – und dem Monte Amiata. Bekannt für seine alte Festung, den atemberaubenden Ausblick über das Val d’Orcia und das angenehm frische Sommerklima, ist Castiglione d'Orcia bequem über die Cassia-Straße erreichbar, die Siena mit Rom verbindet. Nur wenige Kilometer entfernt liegen kulturell bedeutende Orte wie San Quirico d'Orcia, Pienza und Montepulciano sowie Thermalbäder wie Bagno Vignoni, Chianciano Terme und Bagni San Filippo. Auch kulinarisch bietet die Region das Beste der toskanischen Tradition – Montalcino, weltberühmt für seinen Brunello, ist in rund 20 Autominuten erreichbar, auf dem Weg zur Küste. Die nächstgelegenen internationalen Flughäfen befinden sich in Rom und Florenz.

Grundrisse (2)

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