Modern white house with a swimming pool, wooden deck, lounge chairs, and an outdoor kitchen area under a covered patio. [AI-generated text]

Architektur, Weitblick und Wohnqualität auf höchstem Niveau

1.195.000 €
  • 6,5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~252 m² Gesamtfläche
  • ~252 m² Wohnfläche
  • ~617 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 2013

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 2013 verbindet großzügiges Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und eine beeindruckende Aussicht zu einem Zuhause mit besonderem Anspruch. Die moderne, klar gegliederte Architektur wird durch großzügige Verglasungen, helle Räume und ein stimmiges Zusammenspiel aus hochwertigen Materialien und stilvoller Gestaltung geprägt. Über mehrere Ebenen eröffnet sich ein durchdachtes Wohnkonzept, das viel Raum für Familie, Rückzug und repräsentatives Wohnen bietet. Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine außergewöhnliche Helligkeit und stellen zugleich eine reizvolle Verbindung zum Außenbereich und zur umliegenden Landschaft her. Die moderne Küche mit großzügiger Kochinsel fügt sich elegant in den offenen Grundriss ein und schafft gemeinsam mit dem Essbereich einen kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Der angrenzende Wohnbereich wird durch einen Kamin ergänzt, der dem modernen Ambiente eine warme und wohnliche Note verleiht. Hochwertige Holzböden unterstreichen den exklusiven Charakter und setzen einen natürlichen Kontrast zur geradlinigen Architektur. Auch die privaten Bereiche überzeugen mit Großzügigkeit und Komfort. Insgesamt stehen drei Bäder zur Verfügung. Ein besonderes Highlight befindet sich im Dachgeschoss: Das Hauptschlafzimmer bildet gemeinsam mit dem Master-Bad und der angeschlossenen Ankleide eine großzügige En-Suite-Lösung. Das lichtdurchflutete Master-Bad präsentiert sich mit einer hochwertigen Sanitärausstattung. Weitere flexibel nutzbare Zimmer bieten ideale Voraussetzungen für Kinder, Gäste, Homeoffice oder individuelle Rückzugsbereiche. Ein weiterer Schwerpunkt des Hauses liegt auf den außergewöhnlich gestalteten Außenflächen. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten nahezu fließend nach draußen. Mittelpunkt ist der ca. 30 m² große Pool, der gemeinsam mit den Terrassenflächen ein privates Refugium mit hohem Freizeit- und Erholungswert schafft. Sonnenliegen, geschützte Aufenthaltsbereiche und die üppige Eingrünung sorgen dabei für ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Die überdachte Außenküche mit großzügigem Essbereich macht den Garten darüber hinaus zu einem besonderen Ort für lange Sommerabende, gemeinsame Essen und gesellige Stunden im Freien.

Ausstattung
EinbaukücheGarageGartenSwimmingpoolTerrasseKaminGrüne Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Kreis Böblingen

Ihr:e Expert:in: Sabrina Maier

Engel & Völkers ID: W-049I6J

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    6,5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Garagen

    2

  • Gesamtfläche

    ~252 m²

  • Wohnfläche

    ~252 m²

  • Grundstücksfläche

    ~617 m²

  • Nutzfläche

    ~24 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2013

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    14,6 kWh/m²a

  • Energieträger

    Zentralheizung, Wärmepumpe

Ort: Dachtel, Aidlingen

Das Einfamilienhaus befindet sich in gewachsener Lage im Aidlinger Ortsteil Dachtel. Das unmittelbare Wohnumfeld ist geprägt von einer dörflichen Struktur und kurzen Wegen in den Ortskern. Besonders Familien profitieren von der guten örtlichen Infrastruktur: Ein Kindergarten sowie die Grundschule befinden sich direkt in Aidlingen, ebenso eine Bäckerei mit Lebensmitteln für den täglichen Bedarf. Gleichzeitig sind die umliegenden Wiesen, Felder und naturnahen Wege schnell erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten. Aidlingen liegt eingebettet in die abwechslungsreiche Landschaft des Heckengäus und verbindet damit naturnahes Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Einrichtungen des täglichen Bedarfs stehen im nahegelegenen Aidlingen sowie in den umliegenden Gemeinden zur Verfügung. Über Busverbindungen ist Dachtel an Aidlingen sowie in Richtung Böblingen, Sindelfingen und Calw angebunden. Ergänzend bestehen S-Bahn-Anschlüsse in den umliegenden Orten wie Gärtringen, Ehningen und Böblingen. Auch für Berufspendler bietet die Lage gute Voraussetzungen. Böblingen und Sindelfingen mit ihren zahlreichen Arbeitsplätzen und umfangreichen Einkaufs- und Freizeitangeboten sind gut erreichbar. Über die umliegenden Verkehrsachsen besteht zudem Anschluss an die A81 sowie an die B464 und damit an das überregionale Straßennetz der Region Stuttgart. Die Lage verbindet somit den ruhigen, naturnahen Charakter Aidlingens mit einer guten Erreichbarkeit der wirtschaftsstarken Region Böblingen/Sindelfingen und des Großraums Stuttgart.

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Schäfer EVRE GmbH & Co. KG einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Welche Daten Schäfer EVRE GmbH & Co. KG speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Exklusives Wohnen mit Designanspruch und Wohlfühlfaktor

    Döffingen, Grafenau, Baden-Württemberg, Deutschland

    Exklusives Wohnen mit Designanspruch und Wohlfühlfaktor

    Preis

    1.380.000 €

    • 5,5 Zimmer
    • 2 Badezimmer
    • ~280 m² Wohnfläche
    • ~506 m² Grundstücksfläche

Ihr Shop

Engel & Völkers Kreis Böblingen

engel & völkers shop image

Anbieter:

Schäfer EVRE GmbH & Co. KG

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern