Orta-See: eine moderne Villa inmitten von Grün

460.000 €

8 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
~236 m² Gesamtfläche
~236 m² Wohnfläche
~2.730 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In einem ruhigen und grünen Kontext befindet sich diese elegante, kürzlich erbaute Villa, perfekt für diejenigen, die in engem Kontakt mit der Natur leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Nonio, ein kleines Dorf am Lago d'Orta, ist bekannt für seinen authentischen Charme und spektakuläre Ausblicke, ideal für diejenigen, die eine entspannende und eindrucksvolle Residenz suchen. Die Immobilie zeichnet sich durch einen unabhängigen Eingang aus, der maximale Privatsphäre gewährleistet, sowie durch geräumige und gepflegte Räumlichkeiten. Im Hauptgeschoss erstreckt sich ein heller Wohnbereich, bestehend aus einer geräumigen Küche mit Esszimmer und einem gemütlichen Wohnbereich mit Kamin, perfekt für entspannte Momente mit der Familie. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleideraum, und zwei Badezimmer, eines davon mit Badewanne. Vom Haus aus gelangt man auf eine große Terrasse und einen Balkon, von dem aus man einen wunderbaren Blick auf die Berge des Mottarone genießen kann. Im Untergeschoss bietet eine gemütliche Taverne mit großem Portikus einen idealen Raum für Geselligkeit oder Freizeitmomente. Die Immobilie wird durch einen Weinkeller, eine Doppelgarage und einen privaten Garten von 2000 qm ergänzt, ideal für diejenigen, die gerne im Freien leben und die Möglichkeit haben, einen privaten Pool zu gestalten. Die Villa wurde mit großer Aufmerksamkeit für Details und energetische Leistung gebaut, dank der inneren und äußeren Wärmedämmung. Darüber hinaus ist sie bereits für den Ausbau des Dachbodens vorbereitet und bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Personalisierung. Eine Residenz in ausgezeichnetem Zustand, bereit zum Einziehen, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus in einer einzigartigen Lage, die Ruhe, natürliche Schönheit und Komfort vereint.

Ausstattung

BalkonKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemTerrasseDachbodenEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht

Engel & Völkers Laveno

+39 0332 1811818

Engel & Völkers ID: W-02Y49I

Ort: Nonio, Piemont

Der als der romantischste in Italien geltende Ortasee ist ein Voralpensee, nur wenige Kilometer vom Lago Maggiore und nur eine Autostunde von Mailand und Turin entfernt. Bereits ein beliebtes Ziel für große Köche, die hier renommierte Restaurants eröffnet haben, und für Unternehmer, die Resorts und Unterkünfte von seltener Schönheit schaffen wollten. In der Mitte erhebt sich die Insel San Giulio, das Symbol des Gebiets, wunderschön und einzigartig in ihrer Art, die jedes Jahr Tausende von Besuchern anzieht. Unter den charakteristischsten Städten, neben Ameno und Miasino mit der bezaubernden Villa Nigra, gehört zweifellos Orta, mit dem Sacro Monte, der Altstadt voller gepflasterter Gassen, dem zentralen Platz, von dem aus die Boote zur Insel San Giulio starten, dem Panoramaspaziergang zwischen den prächtigen Villen. Auf der gegenüberliegenden Seite finden wir Pella: eine reizvolle Kleinstadt, die auch über einen Spaziergang erreichbar ist, der vom Lido di Gozzano ausgeht. Nicht weit entfernt liegt das Heiligtum Madonna del Sasso, das auf einem Felsvorsprung über dem See thront. Von hier aus erstreckt sich der Blick auf ein atemberaubendes Panorama aus Hängen und grünen Gipfeln, die sich im Wasser spiegeln. Weiter nach Norden finden wir zuerst Oira, das sicherlich einen Besuch wert ist, und dann Omegna, eine der größten Städte, in der der Bach Strona kurioserweise rückwärts fließt. Das Wasser des Ortasees ist klar und zum Schwimmen geeignet, und es gibt viele Sportarten, die betrieben werden: vom Schwimmen über Segeln, Kanu bis Tauchen. Umgeben von grünen Bergen gibt es viele Wege, um in der Natur zu wandern und sogar den Gipfel des Monte Mottarone über Stresa zu erreichen. Ein ruhiger, anspruchsvoller Ort voller Geschichte, an dem Sie Ihr neues Zuhause finden können.