Ein historisches Juwel im Herzen von Montepulciano
700.000 €
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
~288 m² Gesamtfläche
~36 m² Terrassenfläche
Baujahr 1800
Beschreibung
Im malerischen Montepulciano, einer der schönsten Städte der Toskana, befindet sich dieses historische Apartment aus dem 19. Jahrhundert, das Tradition und Eleganz auf außergewöhnliche Weise vereint. Direkt neben der Porta al Prato, dem Haupteingang zum historischen Zentrum, bietet diese Immobilie einen einzigartigen Zugang zu einem Dorf voller Charme und Geschichte. Das Apartment erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss führt ein geräumiger Flur zu drei lichtdurchfluteten, großzügigen Schlafzimmern, zwei Badezimmern (eins davon en suite) und einem eleganten Wohnzimmer, das nahtlos mit dem Essbereich verbunden ist. Große Fenster lassen den Raum in natürlichem Licht erstrahlen. Am Ende des Flurs befindet sich eine einladende Sitzecke mit weitläufigen Fenstern und einer Tür, die direkt zum Balkon und zur Terrasse führt. Der Essbereich, ausgestattet mit einem Kamin, schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Die separate Küche bietet ausreichend Platz, um die köstlichen, lokalen toskanischen Spezialitäten zuzubereiten. Eine Mischung aus originalem Parkett, antiken Fliesen und Terrakotta bewahrt den einzigartigen Charme des Hauses, während eine kunstvoll gestaltete Decke das historische Flair unterstreicht. Die panoramische Terrasse bietet einen spektakulären Blick auf die umliegende Landschaft. Stellen Sie sich einen langen Tisch vor, umgeben von Gästen, die ein Abendessen im Freien genießen, umgeben von duftenden Blumen und Kräutern, während die Sonne hinter den Hügeln untergeht – der perfekte Ort zum Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte. Das untere Stockwerk beherbergt einen Weinkeller, einen Technikraum und einen Abstellraum mit direktem Zugang zur Straße. Die separate Garage stellt einen echten Mehrwert dar, da sie zusätzlichen Komfort bietet und für sicheres Parken sorgt. Die letzte Renovierung erfolgte 1985, und das derzeitige Heizsystem (Öl) bietet Potenzial für eine Modernisierung. Dies eröffnet eine wunderbare Gelegenheit, das Gebäude mit modernen Annehmlichkeiten auszustatten, während der historische Charme des Hauses erhalten bleibt. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Stück Geschichte im Herzen von Montepulciano zu erwerben – der perfekte Ort für all jene, die ein Zuhause mit Charakter, Stil und unendlichen Gestaltungsmöglichkeiten in einer der schönsten Gegenden der Toskana suchen.
Montepulciano ist bekannt für seine Renaissance-Architektur, seine lebendige Kulturszene und den weltberühmten Vino Nobile di Montepulciano. Die Stadt bietet eine perfekte Mischung aus Geschichte, Natur und Komfort, mit charmanten Cafés, traditionellen Restaurants, Handwerksgeschäften und wichtigen Dienstleistungen, die alle in fußläufiger Entfernung liegen. Die Lage ist perfekt – die sanften Hügel des Val d'Orcia, ein UNESCO-Weltkulturerbe, umgeben von mittelalterlichen Dörfern und berühmten Thermalbädern wie Bagno Vignoni. In der Nähe liegen die historischen Städte Pienza, Monticchiello und Montalcino, die außergewöhnliche kulturelle und kulinarische Erlebnisse bieten. Siena und Arezzo sind in weniger als einer Stunde erreichbar, während Florenz und Rom über die A1-Autobahn bequem zu erreichen sind, nur 15 km von der Wohnung entfernt. Die Bahnhöfe in Chiusi und Terontola verbinden die Stadt mit den wichtigsten Städten Italiens, und internationale Flughäfen in Florenz, Rom und Perugia bieten zahlreiche Reisemöglichkeiten.