Engel & Völkers
Exterior view of a peach-colored building with a brown tile roof and a covered porch, surrounded by trees and a stone pathway.

Villa Branchini Eine Oase der Eleganz, Natur und Potenzial

398.000 €
  • 23 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~670 m² Gesamtfläche
  • ~600 m² Wohnfläche
  • ~10.000 m² Grundstücksfläche
  • ~18 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Eingebettet im grünen Herzen der Hügel der Marken, in Serra San Quirico, präsentiert sich die Villa Branchini als eine einzigartige Residenz: ein Zufluchtsort der Ruhe und Privatsphäre, gleichzeitig aber auch eine Investitionsmöglichkeit mit außergewöhnlichem Potenzial. Mit einer Gewerbefläche von 670 m² und einem umliegenden landwirtschaftlichen Grundstück von 10.000 m² bietet diese Villa großzügige Räume und exklusiven Komfort, wobei der raffinierte Stil einer privaten Residenz mit dem Charme einer zukünftigen prestigeträchtigen Unterkunft kombiniert wird. Hauptmerkmale Exklusiver Zugang mit privatem Tor und großem Parkplatz, einschließlich einer Garage. Hauptgeschoss mit geräumigem Wohnzimmer, Wohnküche, Arbeitszimmer und hellen Zimmern, die für Geselligkeit und Entspannung gedacht sind. Schlafbereich im Obergeschoss, mit Schlafzimmern und Bädern, für einen zurückgezogenen und intimen Komfort. Bereits genehmigtes Architekturprojekt, das die Errichtung eines Pools und die Umwandlung in eine einladende touristische Unterkunft vorsieht. Ein Ort zum Leben und Investieren Die Villa Branchini ist nicht nur ein elegantes Zuhause, sondern auch eine Gelegenheit, ein erfolgreiches unternehmerisches Projekt ins Leben zu rufen. Ob Boutique-Hotel, Charme-Residenz oder private Villa mit exklusiven Dienstleistungen, die Immobilie ist bereit, sich den Wünschen und Visionen derer anzupassen, die sie wählen. Umgeben von der authentischen Schönheit der Landschaft der Marken, lädt die Villa Branchini dazu ein, die Harmonie zwischen Natur, Komfort und Geschäftsmöglichkeiten zu erleben. Eine seltene Investition, die Charme, Funktionalität und Zukunft vereint.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemTerrasseDachbodenEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtSpielplatz
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Engel & Völkers Ancona

Engel & Völkers ID: W-02TRNZ

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    23

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    5

  • Etage

    4

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~670 m²

  • Wohnfläche

    ~600 m²

  • Grundstücksfläche

    ~10.000 m²

  • Terrassenfläche

    ~18 m²

  • Nutzfläche

    ~500 m²

  • Gartenfläche

    ~2.700 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1972

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung, Wärmepumpe

Ort: Serra San Quirico, Marken

Serra San Quirico ist ein faszinierendes und malerisches mittelalterliches Dorf im Landesinneren der Region Marken und bietet eine charmante und ruhige Atmosphäre, in der Nähe der Stadt Macerata und 200 km von Rom entfernt. Es liegt ca. 60 Minuten von der Adriaküste und dem Meer entfernt.

Grundrisse (2)

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