Area industriale edificabile in vendita a Mariano Comense (CO)
3.300.000 €
Beschreibung
Proponiamo in vendita un’area industriale edificabile a Mariano Comense, situata in posizione strategica e ottimamente collegata alle principali arterie stradali.
La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 21.406 mq e attualmente comprende un capannone di circa 3.140 mq, con altezza sottotrave di 5,15 metri.
L’indice edificatorio previsto è del 60%, il che consente la realizzazione di una superficie coperta massima di circa 12.843,60 mq, oltre a un’ampia area esterna ideale per la movimentazione di mezzi pesanti e attività di stoccaggio.
Questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità sia per aziende alla ricerca di spazi produttivi/logistici, sia per investitori orientati al settore immobiliare industriale.
Indici edificatori ammessi:
•Indice di copertura di zona: 60%
•Superficie coperta massima: 12.843,60 mq
•Altezza massima di zona: 12 metri
•Superficie verde minima: 2.160,60 mq
EVC02527
L'area si trova a Mariano Comense, in Via per Novedrate 12, situata nella parte sud-occidentale, è ben collegata alle principali infrastrutture viarie della Brianza e dell’area metropolitana milanese.
A pochi minuti si trova la Superstrada SS35 Milano Meda, accessibile dalle uscite di Meda (uscita 12) o Barlassina (uscita 13), entrambe a circa 5 6 km di distanza, ideali per chi deve muoversi verso Milano o Como.
In circa 8 10 km si raggiunge l’uscita Bregnano Lazzate della A36 Pedemontana Lombarda, una comoda alternativa per chi viaggia in direzione di Varese o della A9 Como Chiasso.
A circa 11 13 km si trova anche l’uscita Lomazzo Nord sulla A8 Milano Varese, che consente collegamenti rapidi con l’area nord-ovest della Lombardia.
La posizione offre un ottimo accesso a tutte le principali arterie stradali della zona, rendendola strategica sia per uso residenziale che per attività commerciali o logistiche.
Grundriss
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