Engel & Völkers
A yellow two-story house with a blue swimming pool and lounge chairs under a clear blue sky.

Stilvolles Haus in Sotogrande Alto

1.275.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~223 m² Gesamtfläche
  • ~223 m² Wohnfläche
  • ~1.564 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese elegante, nach Südwesten ausgerichtete, zeitgenössische Residenz befindet sich in der begehrten, erhöhten Zone von Sotogrande Alto und bietet ein anspruchsvolles Wohnen in einer ruhigen und privaten Umgebung. Ein charmanter Innenhof-Eingang begrüßt Sie in einem hellen Foyer mit luxuriösem Marmorboden und einem Gästetoilette. Der gemütliche offene Wohn- und Essbereich verfügt über einen stilvollen Kamin und große Glastüren, die zum angelegten Garten führen und einen nahtlosen Übergang von Innen- zu Außenbereichen schaffen. Angrenzend befindet sich eine moderne Küche mit einer Frühstücksecke, eleganten weißen Keramikfliesen und direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse—ideal für Mahlzeiten im Freien. Das Erdgeschoss umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit wunderschönen Marmorbädern und Glastüren, die den Blick auf den Pool und die umliegende Landschaft freigeben. Im Obergeschoss beeindruckt die großzügige Master-Suite mit einem eigenen Ankleidebereich, einem atemberaubenden beige Marmorbadezimmer und zwei Glastüren, die einen Panoramablick bieten—eine auf das Meer, die andere mit Blick auf den Golfplatz und den See. Alle Badezimmer profitieren von Fußbodenheizung, was den Komfort des Hauses das ganze Jahr über erhöht. Der Außenbereich bietet einen gepflegten Garten, eine kurze private Einfahrt, gepflegte Sträucher und einen funkelnden Swimmingpool. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint Stil, Komfort und atemberaubende offene Aussichten in einer ruhigen und prestigeträchtigen Lage.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGolfplatzGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtBarrierefrei
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Engel & Völkers Sotogrande

Ihr:e Expert:in: Cynthia Schmiedlechner

Engel & Völkers ID: W-0306CO

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~223 m²

  • Wohnfläche

    ~223 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.564 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2004

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Sotogrande Alto, San Roque

Sotogrande ist eine der elegantesten und abgeschiedensten Wohnstädte im Süden Spaniens und erstreckt sich über eine Fläche von mehr als 2.000 Hektar von der Mittelmeerküste bis zu den Hügeln darüber. Es liegt im äußersten Westen der Costa del Sol, nur 15 Minuten vom Felsen von Gibraltar und 20 Minuten von den kosmopolitischen Städten Marbella, Guadalmina und Puerto Banús entfernt. Sotogrande ist berühmt für seine erstklassigen Golfplätze, internationalen Polo-Turniere und den hervorragenden Yachthafen mit einer erlesenen Auswahl an Wassersportmöglichkeiten. Valderrama, möglicherweise der beste Golfplatz auf dem europäischen Kontinent, war einst Heimat der Volvo Masters und des Ryder Cups, sowie verschiedener anderer nahegelegener Plätze wie der Real Club de Golf Sotogrande, Almenara und San Roque, was es zu einem wahren Paradies für Golfer macht. Mit seiner schönen Umgebung und atemberaubenden privaten Residenzen bietet Sotogrande Komfort, Diskretion und Ruhe. Von unabhängigen herrschaftlichen Villen über Apartments direkt am Meer bis hin zu Golfimmobilien in der umliegenden Landschaft – das Leben hier ist exquisit. Sotogrande bewahrt weiterhin seinen eleganten Charme und hat immer die feinste Kundschaft aus Spanien und der ganzen Welt angezogen und bietet für jeden etwas Besonderes, von feinen Restaurants, Nachtlokalen und Boutiquen bis hin zu umfangreichen Sport- und Freizeiteinrichtungen. Eine exzellente Infrastruktur mit professionellen Dienstleistungen, internationaler Schule und allen Annehmlichkeiten in der Nähe ergänzt die einzigartige Lebensqualität hier und schafft den perfekten Ort für einen erholsamen Urlaub oder einen dauerhaften Wohnsitz.

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