Ein Stück Berliner Baugeschichte – elegante Jugendstilvilla in der Villenkolonie Schlachtensee

Das Landesdenkmalamt bezeichnet das Einfamilienhaus in Zehlendorf baukünstlerisch und bauhistorisch als besonders wichtig für die Villenkolonie in Zehlendorf-West am Schlachtensee. Obwohl als Landhaus konzipiert, gehört die Villa zu den wenigen Beispielen, bei denen der Formenapparat des Jugendstils verwendet wurde. Der Architekt Ernst Weinen erbaute dieses Schmuckstück 1905 für den Verlagsdirektor Max Pechstein. Es liegt von der Straße leicht zurückversetzt und beeindruckt durch die fachwerkbesetzte Giebelfront. Den Blickfang des Hauses bildet der geschwungene Bauschmuck des Giebelvorbaus in Jugendstilform. Im Inneren des Hauses finden Sie weitere Beispiele aus der damaligen Baukunst, sowie klassische Ausstattungsmerkmale der Zeit, wie z.B originale Parkettfußböden, Doppelkastenfenster, Stuckdecken oder verglaste Schiebetüren mit Jugendstilornamenten wie florale Muster und dekorativ geschwungenen Linien. Ein Objekt mit Substanz und Charme, das Raum für eine zeitgemäße Neugestaltung bietet. Das Grundstück selbst ist schön eingewachsen und primär in Richtung Süden ausgerichtet. • ca. 383 m² Wohnfläche und ca. 232 m² Nutzfläche, Gesamtfläche ca. 616 m² • 5 Schlafzimmer • 3 Bäder und 2 Gäste WC • Hohe Decken mit Jugendstil Stuck • Wintergarten • Gärtnerisch angelegter, uneinsehbarer Garten hinter dem Haus mit altem Baumbestand in Südwest-Ausrichtung • Begrünte Terrasse mit Südost-Ausrichtung in der 1. Etage • Südwest-Terrasse in der 2. Etage mit fantastischem grünen Ausblick • Klassische Doppelkasten Holzfenster • Fischgrätparkett im Wohn-/Essbereich • Garagenstellplatz • Gartenhaus mit Küche • Einliegerwohnung mit separatem Eingang