Elegantes Loft 'Backhaus' mit Terrasse und Kaminofen im Süderhof

389.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~152 m² Wohnfläche

Beschreibung

Exklusivität und Architektur par excellence! Die Wohnung “Backhaus” ist mit ca. 143 m² (plus Terrasse!) über zwei Etagen das Highlight im Süderhof. Die Wohnung lässt als “Haus im Haus” keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss liegt der über 6 bodentiefe Fenstertüren lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit drehbarem Kaminofen und offener Einbauküche. Die Küche wurde 2020 eingebaut und ist voll ausgestattet. Vom Wohn-/Essbereich gelangt man in ein Schlafzimmer mit angrenzendem barrierefreiem Duschbad. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem noch ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Über eine hochwertige offene Treppe gelangen Sie auf die 45 m² große Galerie, die sich über die ganze Länge der Wohnung erstreckt. Hier genießen Sie durch 12 Dachfenster aus einem neuen, gemütlichen Doppelbett einen traumhaften Blick ins Grüne oder den klaren ostfriesischen Sternenhimmel. Angrenzend befindet sich ein weiteres Duschbadezimmer. Der gesamte Bereich im Erdgeschoss sowie das Bad im Obergeschoss haben zusätzlich zur Zentralheizung eine Fussbodenerwärmung. Das Backhaus verfügt über einen separaten Eingang und eine große Sonnenterrasse. Die Immobilie ist voll ausgestattet und möbliert mit einer Mischung aus antiken und modernen Möbeln. Der WLAN fähige 55 Zoll-Fernseher und ein Design Internet Radio mit CD-Spieler wurden 2020 angeschafft. Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorbereitet.
Ausstattung
EinbaukücheGartenTerrasseKaminGästetoiletteSauna
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Engel & Völkers Greetsiel

Ihr:e Expert:in: Nico Fischer

Engel & Völkers ID: W-02W5TE

Objektdetails
  • Objektart

    Maisonette Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~152 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Einzeldenkmal

Energieausweis
  • Baujahr

    2000

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Loquard, Krummhörn

Der Süderhof ist ein denkmalgeschützter Gulfhof aus dem Jahr 1792. Im Jahr 2000 wurden in die ehemalige Scheune mit viel Sachkunde und Liebe zum Detail 6 exklusive Ferienwohnungen gebaut. Jede dieser Ferienwohnungen wurde individuell in das historische Bauwerk eingefügt, wobei das Ständerfachwerk und andere historische Bauteile erhalten und so weit wie möglich sichtbar gelassen wurden. Die Gemeinschaftsfläche in der Scheune bietet hinreichend Platz zum Abstellen von Fahrrädern oder Gartenmöbeln. Zur Gemeinschaftsfläche gehört auch eine hauseigene Sauna. Im Haus liegt Highspeed Internet mit Glasfaseranschluss. Der Süderhof ist umgeben von einem großen, parkartigen Garten und befindet sich in dem küstennahen Dorf Loquard, einem idyllischen, mittelalterlichen Rundwartendorf der Gemeinde Krummhörn. Loquard liegt ca. 11 km nordwestlich von Emden und nur gut einen Kilometer hinter dem Deich zur ostfriesischen Nordseeküste und zum Weltnaturerbe Wattenmeer. Der hohe Himmel Ostfrieslands überspannt das Wattenmeer und bis zum Horizont reichende Felder.

Grundriss

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