Engel & Völkers
Rustic stone buildings nestled in lush green forest, viewed from a weathered wooden bridge with rusty metal railings.

Ein auffälliges Reihenhaus neben einer alten Wassermühle aus dem 19. Jahrhundert.

230.000 €
  • 5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~140 m² Gesamtfläche
  • ~17.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Versteckt in einer Oase der Ruhe und Stille, mitten in den unberührten Wäldern des Casentino, liegt dieses komplett renovierte Steinhaus. Die Lage ist echt bezaubernd: ein kleines Dorf neben einer Wassermühle aus dem frühen 19. Jahrhundert, die noch in Betrieb ist und schön renoviert wurde, in der Gemeinde Bibbiena. Das Haus, komplett aus Stein und im perfekten toskanischen Stil, hat zwei Stockwerke. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Küche und Kamin, ein an die Küche angeschlossener Holzschuppen, der wie das Haus selbst fertiggestellt ist und ebenfalls Zugang nach draußen bietet, ein Wohnzimmer, ein Abstellraum unter der Treppe und ein Badezimmer. Im ersten Stock, erreichbar über die originale Treppe aus Pietra Serena, kommst du in einen Flur und zwei große Schlafzimmer mit einem tollen Blick auf den Bach und die umliegenden Hügel. Überall gibt's Terrakottaböden und Decken mit Holzbalken und Terrakottafliesen. Ein Außenbereich von ca. 30 qm ist perfekt für ein Mittag- oder Abendessen im Freien und bietet auch Zugang zu einem Keller. Etwa 50 Meter vom Eingang des Hauses entfernt liegt ein ca. 700 qm großer Garten, der direkten Zugang zum Flussufer bietet, ideal zum Schwimmen. Ein ca. 6.000 qm großes Grundstück und ein 10.100 qm großer Wald runden das Anwesen ab. Auf dem Waldgrundstück fließt die Quelle, die das Haus mit Wasser versorgt.
Ausstattung
BalkonKellerGartenVerandaGrüne AussichtBergblickMöbliert
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Engel & Völkers Cortona-Urbino

Engel & Völkers ID: W-02ZX6P

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~140 m²

  • Grundstücksfläche

    ~17.000 m²

  • Gartenfläche

    ~700 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1800

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

Ort: Bibbiena, Toskana

Das Anwesen ist nur 8 km von Bibbiena entfernt, wo du alle wichtigen Services findest. Wir sind mitten im Casentino, in der Nähe der typischsten Orte dieses wunderschönen Tals, wie Poppi mit seiner berühmten Burg, die nur 15 km entfernt ist. Die bekannte Franziskaner-Wallfahrtsstätte La Verna ist weniger als 20 km entfernt, während Florenz 65 km und Arezzo 35 km entfernt sind.

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