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Prestigeträchtige Villa mit Pool in Forte dei Marmi

4.800.000 €
  • 10 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~305 m² Gesamtfläche
  • ~1.200 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Eingebettet in einen herrlichen privaten Garten von über 1.000 m², perfekt gepflegt und veredelt durch einen eleganten Süßwasserpool, stellt diese prestigeträchtige Villa von über 300 m² eine seltene Gelegenheit für alle dar, die großzügige Räume, Privatsphäre und Komfort in einem exklusiven Umfeld suchen. In den frühen 2000er-Jahren neu errichtet, präsentiert sich die Immobilie in ausgezeichnetem Erhaltungszustand und zeichnet sich durch harmonische Proportionen, hochwertige Räume und eine außergewöhnliche Helligkeit aus, die jeden Bereich prägt.  Der Eingangsbereich führt in einen eindrucksvollen, repräsentativen Wohnbereich, beherrscht von einer spektakulären, raumhohen Glasfront, die das Raumgefühl verstärkt und einen kontinuierlichen Dialog zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Das natürliche Licht wird zum absoluten Protagonisten und betont Volumen und Eleganz der Innenräume. Im Zentrum der Komposition führt eine majestätische Treppe in das Obergeschoss und unterstreicht den unverwechselbaren Charakter der Residenz. Ergänzt wird das Hauptgeschoss durch einen stilvollen Essbereich, eine separate Küche sowie drei weitere Räume, von denen zwei derzeit als Schlafzimmer genutzt werden, einen funktionalen Hauswirtschafts-/Waschbereich und ein Badezimmer. Der Schlafbereich im Obergeschoss umfasst drei großzügige Doppelzimmer, jeweils mit Bad en suite – eines davon mit Whirlpool-Badewanne – und direktem Zugang zu privaten Terrassen. Rückzugsorte, komfortabel gestaltet, um höchstes Wohlbefinden und eine angenehme Kontinuität zu den Außenbereichen zu gewährleisten.  Umgeben von Grün und mit diesem auch dank Terrassen und Portiken verbunden, wurde die Villa konzipiert, um ein hohes Wohnqualitätsniveau zu bieten; sie vereint Eleganz, Funktionalität und Diskretion in einer Residenz von absolutem Prestige, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives Repräsentationsdomizil in einem der derzeit angesagtesten Küstenorte Italiens und damit auch weltweit. *Die vorliegenden Informationen und Grundrisse sind lediglich unverbindlich und stellen keine Vertragsbestandteile dar.*
Ausstattung
Garten
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Engel & Völkers Firenze

Engel & Völkers ID: W-049U0E

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    10

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~305 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.200 m²

  • Gartenfläche

    ~1.200 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2002

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Forte dei Marmi, Toskana

Forte dei Marmi zählt zu den exklusivsten und begehrtesten Badeorten Italiens, bekannt für elegante, gut ausgestattete Strände, stilvolle Strandbäder, Luxus-Boutiquen sowie eine gehobene, zugleich entspannte Atmosphäre. Umgeben vom Grün der Apuanischen Alpen und mit Blick auf das klare Meer der toskanischen Küste bietet Forte dei Marmi eine ideale Balance aus Gesellschaftsleben, Privatsphäre und Lebensqualität – mit renommierten Restaurants, Radwegen, traditionellen Märkten und erstklassigen Dienstleistungen, die den Ort sowohl für den Urlaub als auch zum ganzjährigen Leben attraktiv machen.

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