Engel & Völkers
Reserviert
Facade of a two-story stone building with green shutters and a wooden arched doorway.

Unabhängiger Palast mit Terrasse und Meerblick

550.000 €
  • 6 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~226 m² Gesamtfläche
  • ~225 m² Wohnfläche

Beschreibung

In einer zentralen und gut erkennbaren Lage im historischen Zentrum von Ostuni, nur wenige Meter vom Hauptplatz entfernt, stellt dieses unabhängige Gebäude ein seltenes Beispiel für Architektur der Epoche mit Panoramaterrasse und vollständiger Entwicklung auf einer einzigen Ebene dar. Das Anwesen erstreckt sich über etwa 225 m² und ist in eine geordnete Abfolge von Räumen gegliedert: ein repräsentatives Wohnzimmer, ein großes Esszimmer, eine Wohnküche, drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer. Die originalen Details – von den Sterngewölben bis zu den hohen Decken – wurden mit Zurückhaltung bewahrt und erzählen die historische Identität des Gebäudes. Die zugängliche und private Dachterrasse bietet einen offenen Blick auf die weiße Stadt, das Meer und die umliegende ländliche Landschaft. Die Immobilie erfordert technische und funktionale Modernisierungsmaßnahmen, eignet sich jedoch für ein kohärentes Aufwertungsprojekt, das sowohl für private Nutzung als auch für repräsentative oder selektive Empfangszwecke geeignet ist.
Ausstattung
BalkonKellerGarageMöbliert
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Engel & Völkers Ostuni

Engel & Völkers ID: W-030VVS

Objektdetails
  • Objektart

    Besondere Immobilie

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~226 m²

  • Wohnfläche

    ~225 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1935

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

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