Elegante historische Residenz mit Terrasse und Doppelgarage

Nel Viertel aus dem 19. Jahrhundert von Ostuni, unweit der Stadtvilla und der wichtigsten Dienstleistungen, bewahrt diese historische Residenz aus dem Jahr 1884 den zurückhaltenden Charme apulischer Wohnsitze vergangener Zeiten, mit eleganten Räumen, authentischen Details und einer besonders funktionalen Aufteilung.

Eines der seltensten Merkmale der Immobilie ist eine Doppelgarage, die direkt mit dem Wohnhaus verbunden ist – ein großer Mehrwert im urbanen historischen Zentrum der Stadt.

Im ersten Stock befindet sich die Hauptwohnung, veredelt durch Sterngewölbe, Böden aus „Bronzetto di Trani“ und ausgewogene Proportionen. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer privaten Loggia und führt in die Räume des Hauses: Schlafzimmer mit Bad en suite, fensterreiche Kochnische und Hauswirtschaftsraum.

Die Terrasse, auf mehreren Ebenen angelegt und insgesamt ca. 80 m² groß, zählt zu den eindrucksvollsten Bereichen der Immobilie. Der Ausblick reicht 360° über das Meer, die Kathedrale und die weiße Silhouette der Stadt und bietet ein panoramisches, geschütztes Ambiente mit großer Atmosphäre.

Von der Terrassenebene aus gelangt man außerdem zu zwei unabhängigen Räumen, derzeit als zweites Schlafzimmer und Küche genutzt, beide mit eigenen Sanitärbereichen, wodurch sich die Nutzungsmöglichkeiten der Residenz erweitern.

Abgerundet wird das Angebot durch einen ca. 30 m² großen Souterrainraum, sanierungsbedürftig, sowie weitere Nebenflächen, die die volle Nutzbarkeit der Immobilie unterstützen.

Eine elegante und seltene Immobilie im Stadtbild von Ostuni, ideal als private Charme-Residenz oder als hochwertige Investition in einer der bekanntesten Lagen der Stadt.

Angaben zu den Flächen:

• Gewerbefläche: 146 m²
• Wohnfläche: 118 m²