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Villa Sabar: Eine Oase der Ruhe, um sich wieder mit der Natur zu verbinden.

410.000 €
  • 6 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~206 m² Gesamtfläche
  • ~140 m² Wohnfläche
  • ~2.340 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Inmitten des zeitlosen Charmes der Hybläischen Berge, unweit des bezaubernden Dorfes Chiaramonte Gulfi, erhebt sich die Casa Sabar: ein Anwesen, in dem verschmelzen moderner Luxus und unberührte Natur der sizilianischen Landschaft in perfekter Harmonie. Erbaut nach den Prinzipien des nachhaltigen Bauens und der energieeffizienten organischen Architektur, ist die Casa Sabar eine Lobeshymne auf die Nachhaltigkeit und die Integration in die Landschaft. Das Haus scheint mit seinen essenziellen, fast skulpturalen Linien direkt aus der Erde zu erwachsen, geformt aus natürlichen, lokalen und atmungsaktiven Materialien, die ein optimales Raumklima und ein tiefes Wohnwohlbefinden bieten. Eingebettet in ein Gebiet mit jahrhundertealten Olivenbäumen, ist das Anwesen ein Zufluchtsort der Stille und Privatsphäre. Die Düfte der mediterranen Macchia und das einzigartige Licht der Landschaft von Ragusa umhüllen jeden Winkel des Anwesens. Die monolitische Dachterrasse beherrscht das Anwesen und ist vom äolischen Stil des Mittelmeers inspiriert. Ein solides, essenzielles architektonisches Volumen, geschaffen, um das Panorama zu genießen: der ideale Ort für Aperitifs zum Sonnenuntergang oder Abendessen unter dem Sternenhimmel. Ein herrlicher Pool, der perfekt in den umliegenden Garten integriert ist, bietet an heißen sizilianischen Tagen eine erfrischende Oase. Dieser Ort bietet ein Erlebnis absoluter Abgeschiedenheit vom städtischen Chaos und liegt dennoch nur kurze Zeit vom Flughafen Comiso, den goldenen Stränden der Küste von Ragusa und den UNESCO-Barock-Meisterwerken wie Ragusa Ibla, Modica und Scicli entfernt. Ob als privater Wohnsitz, um Balance und Gelassenheit wiederzufinden, oder als Investition im Bereich der Boutique-Hotellerie (Boutique Retreat) – Casa Sabar stellt eine seltene Synthese aus nachhaltigem Design, sizilianischer Tradition und zeitgemäßem Komfort dar.

Ausstattung
KlimaanlageGartenSwimmingpoolGrüne AussichtUnverbaute AussichtBarrierefrei
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Engel & Völkers Ragusa-Modica

Engel & Völkers ID: W-02U2UD

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Parkplätze

    8

  • Gesamtfläche

    ~206 m²

  • Wohnfläche

    ~140 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.340 m²

  • Gartenfläche

    ~400 m²

  • Bodenbelag

    Beton, Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1966

  • Energieeffizienzklasse
    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Etagenheizung

Ort: Chiaramonte Gulfi, Sizilien

Eingebettet in die unberührte Ruhe von Contrada Gerardo befindet sich das Anwesen im Herzen des Olivenöl-Tals, nur kurze Zeit von Chiaramonte Gulfi entfernt. Weltweit als „Balkon Siziliens“ für seine außergewöhnliche Panoramaaussicht bekannt, ist dieses Gebiet die Wiege des nativen Olivenöls extra DOP Monti Iblei, das für seine edle Sorte Tonda Iblea berühmt ist. Hier zu leben bedeutet, in eine international ausgezeichnete kulinarische Exzellenz einzutauchen und eine authentische Atmosphäre von Ruhe und Privatsphäre zu genießen, ohne auf komfortable Verbindungen zu verzichten: In kürzester Zeit erreichen Sie den Flughafen Comiso, die goldenen Strände der Küste von Ragusa wie Scoglitti und Marina di Ragusa sowie die eindrucksvollen UNESCO-Barockmeisterwerke von Ragusa Ibla, Modica und Scicli.

Grundrisse (2)

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