Villa Sabar: Eine Oase der Ruhe, um sich wieder mit der Natur zu verbinden.

410.000 €
  • 6 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~206 m² Gesamtfläche
  • ~2.340 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 1966

Beschreibung

Im Zauber der Hybläischen Berge, nahe Chiaramonte Gulfi, erhebt sich die Villa Sabar: ein elegantes Anwesen, in dem modernes Design auf die unberührte Natur der sizilianischen Landschaft trifft. Architektonisch so konzipiert, dass sie sich in perfekter Harmonie in die umliegende Landschaft einfügt, ist die Villa darauf ausgelegt, sowohl im Sommer als auch im Winter maximale Funktionalität zu bieten. Die Immobilie garantiert dank der Zertifizierung A++ mit Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung einen geringen Energieverbrauch und höchste Effizienz, was auch im Winter für maximalen Wohnkomfort sorgt. Die Innenaufteilung umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Hinzu kommt die Möglichkeit, einen weiteren Raum mit einer leichten Holz-Glas-Konstruktion zu schaffen, die das Wohnen im Haus noch komfortabler und funktionaler gestalten soll. Eingebettet zwischen jahrhundertealten Olivenbäumen bietet die Villa einen herrlichen, perfekt integrierten Swimmingpool, der ideal ist, um sich an heißen sizilianischen Tagen abzukühlen, sowie eine Panoramadachterrasse im äolisch-mediterranen Stil – der perfekte Ort, um den Sonnenuntergang zu genießen und unter den Sternen zu abendessen. Ob als charmantes privates Anwesen oder als Investition für die gehobene Hotellerie: Die Villa Sabar darstellt eine seltene Synthese aus nachhaltiger Architektur, Tradition und zeitgenössischem Komfort.

Ausstattung
KlimaanlageGartenSwimmingpoolGrüne AussichtUnverbaute AussichtBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Ragusa-Modica

Engel & Völkers ID: W-02U2UD

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Parkplätze

    8

  • Gesamtfläche

    ~206 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.340 m²

  • Gartenfläche

    ~400 m²

  • Bodenbelag

    Beton, Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1966

  • Energieeffizienzklasse
    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Etagenheizung

Ort: Chiaramonte Gulfi, Sizilien

Eingebettet in die unberührte Ruhe von Contrada Gerardo befindet sich das Anwesen im Herzen des Olivenöl-Tals, nur kurze Zeit von Chiaramonte Gulfi entfernt. Weltweit als „Balkon Siziliens“ für seine außergewöhnliche Panoramaaussicht bekannt, ist dieses Gebiet die Wiege des nativen Olivenöls extra DOP Monti Iblei, das für seine edle Sorte Tonda Iblea berühmt ist. Hier zu leben bedeutet, in eine international ausgezeichnete kulinarische Exzellenz einzutauchen und eine authentische Atmosphäre von Ruhe und Privatsphäre zu genießen, ohne auf komfortable Verbindungen zu verzichten: In kürzester Zeit erreichen Sie den Flughafen Comiso, die goldenen Strände der Küste von Ragusa wie Scoglitti und Marina di Ragusa sowie die eindrucksvollen UNESCO-Barockmeisterwerke von Ragusa Ibla, Modica und Scicli.

Grundrisse (2)

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Helmed Real Estate S.r.l. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Helmed Real Estate S.r.l. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Ragusa-Modica

engel & völkers shop image

Anbieter:

Helmed Real Estate S.r.l.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern