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Romantisches Cottage mit provenzalischer Seele

695.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~350 m² Gesamtfläche
  • ~7.200 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Im authentischsten Herzen des Monferrato, zwischen den stillen Hügeln von Calamandrana Alta, verbirgt sich dieses romantische Cottage von seltenem Charme, eingebettet in unberührte Natur, wo die Zeit langsamer zu vergehen scheint und jedes Detail dazu einlädt, Ruhe und Frieden zu atmen. Die Außenbereiche beschwören die ganze Poesie der Provence herauf: Arkaden, umhüllt vom Duft des Lavendels, Glyzinien und alten Rosen, liebevoll gepflegte grüne Winkel wie aus einem Märchen, schattige Wege und poetische Ausblicke, in denen man sich von der Musik der Landschaft wiegen lassen kann. Hier werden jede Arkade und jede Pergola zu Zufluchtsorten für die Seele, Orte, die man langsam lebt – zwischen einer Lektüre und dem Zwitschern der Vögel. Die Innenräume erzählen hingegen von der Wärme des amerikanischen Country-Stils und der rustikalen Eleganz englischer Landhäuser: gelebtes Holz, behagliche Atmosphären, stimmungsvolle Details und Räume, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermitteln. Jedes Zimmer bewahrt einen einzigartigen Charakter aus gedämpftem Licht, natürlichen Materialien und zeitloser Harmonie. Das Cottage, das sich über zwei oberirdische Etagen und ein Souterrain erstreckt, ist in zwei Einheiten gegliedert, die auf beiden Ebenen miteinander verbunden sind. Das Erdgeschoss bietet die Küche im englischen Country-Stil, das Esszimmer mit dem alten holzbefeuerten Herd, das gemütliche Wohnzimmer mit dem unverzichtbaren Kamin sowie das Gästebad mit amerikanischem Flair; im ersten Stock zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, darunter das Master Bedroom mit en-suite Bad. Im Westteil mit eigenem Eingang bietet das Erdgeschoss eine Küche mit rustikalem Charme, während sich im ersten Stock drei Schlafzimmer, zwei Bäder und die funktionale Waschküche befinden. Jedes Zimmer ist anders und wunderbar evocativ – eine Art Reise durch die Country-Welt –, dank des ästhetischen Gespürs, der Kultur und der Sensibilität der Eigentümer, die es mit all ihrer Liebe restauriert und eingerichtet haben. Noch magischer wird das Anwesen durch zahlreiche herrliche Nebengebäude: das entzückende Baumhaus, versteckt im Grünen, die Ghiacciaia, die an die alten Gewohnheiten unserer Urgroßeltern erinnert, ein authentisches Hypogäum unter der panoramischen Außenterrasse, der Holzofen für Sommeressen und der perfekt erhaltene Weinkeller, der wie aus den Seiten eines Buches über die Landschaft des Monferrato wirkt. Dulcis in fundo die spektakuläre Panoramaterrasse vor dem Haus mit atemberaubendem Blick über die Landschaft und das Belbo-Tal. Abgerundet wird das Anwesen durch die Doppelgarage, den Stellplatz für drei Autos sowie den Heizraum mit angeschlossenem Serviceraum. Ein einzigartiger, poetischer und emotionaler Ort, an dem Natur, Schönheit und Erinnerung zusammentreffen und eine Atmosphäre schaffen, die man unmöglich vergessen kann.
Ausstattung
Keller
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Engel & Völkers Asti-Monferrato

Engel & Völkers ID: W-049GWZ

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    4

  • Gesamtfläche

    ~350 m²

  • Grundstücksfläche

    ~7.200 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Calamandrana, Piemont

Im Herzen des Monferrato, das von der UNESCO als Welterbe anerkannt ist, liegt Calamandrana Alta eine halbe Stunde von der Autobahnausfahrt Alessandria Sud entfernt und etwa eine Stunde von Mailand, Turin und Genua. Das Dorf besitzt einen alten Charme mit seinem Schloss, das hoch über dem Belbo-Tal thront, 1638 von Graf Francesco Maria Cordara erbaut und bis heute unversehrt erhalten. Sein Park ist im Sommer Austragungsort der Veranstaltungsreihe „Teatro e Colline“. Bemerkenswert sind auch die romanische Kirche San Giovanni alle Conche und die barocke Kirche der Empfängnis der Jungfrau Maria. Der Ort zeichnet sich durch seine unberührte Landschaft, den spektakulären Blick auf die Hügel und die darunterliegenden Weinberge sowie die zahlreichen Restaurants der Umgebung aus, in denen man die berühmte piemontesische Küche mit dem renommierten weißen Trüffel und erlesenen Weinen genießen kann. Ein idealer Ort, um das ganze Jahr über zu leben und angenehme Momente der Entspannung zu genießen, nur wenige Minuten von wichtigen Zentren wie Nizza Monferrato und Canelli entfernt.

Grundrisse (3)

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