Neuwertige Maisonette-Wohnung mit Schlossblick
Beschreibung
Engel & Völkers Aschaffenburg
Ihr:e Expert:in: Johannes Hofmann
Engel & Völkers ID: W-04898T
Innenstadt, Aschaffenburg
Neuwertige Maisonette-Wohnung mit Schlossblick
Preis
449.000 €
Ihr:e Expert:in: Johannes Hofmann
Engel & Völkers ID: W-04898T
Objektart
Maisonette Wohnung
Zustand
Top
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etagen-Anzahl
3
Parkplätze
1
Wohnfläche
~107 m²
Bodenbelag
Parkett, Fliesen
Baujahr
1889
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
65.2 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Dezentrale Heizung, Gasheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Aschaffenburg unweit der Innenstadt und genau gegenüber der Fachhochschule Aschaffenburg. Aschaffenburg liegt im Südosten von Frankfurt am Main, im bayrischen Regierungsbezirk Unterfranken und ist Teil der Metropolregion Frankfurt Rhein-Main. Neben einem regen Kulturleben bietet Aschaffenburg auch einen hervorragenden Industriestandort mit einer florierenden Wirtschaft. Durch eine Vielzahl alter und imposanter Gebäude besitzt die Stadt ein romantisches und gemütliches Flair. Hier finden Sie eine Vielzahl an Geschäften mit den unterschiedlichsten Spezialisierungen. Cafes und Kneipen ergänzen das Kulturprogramm, das aus Diskotheken, Theatern und Kinos besteht. Neben zahlreichen Schulen gibt es in Aschaffenburg auch eine Fachhochschule. Ein Hafen öffnet die Stadt für den Güterverkehr auf dem Main. Mehrere Sportplätze, Schwimmbäder und die zahlreichen Erholungsgebiete in der Umgebung bieten reichhaltige Möglichkeiten in Ergänzung zu den verschiedenen Vereinen. Historische Parklandschaften ziehen sich durch die grüne Stadt. Die Talauen des Mains und der Aschaff, die Mainuferpromenaden und die Wälder des Spessarts bieten jede Menge Möglichkeiten der Naherholung und Freizeitgestaltung um Aschaffenburg. Ein weiterer Pluspunkt ist der ICE Bahnhof sowie die gute Anbindung zur A3 Frankfurt/Würzburg (in ca. 30 Minuten zum Frankfurter Flughafen) oder der A45 Hanau/Gießen. Und auch Darmstadt ist über die B26 nur ca. 30 Minuten entfernt.
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