Engel & Völkers
Neu
Bright, modern apartment interior with a cream sofa, dining table, and gray kitchen cabinets. Black and white art adorns the walls.

Exklusive Neubau-Penthouse mit Seeblick

430.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~150 m² Gesamtfläche
  • ~107 m² Wohnfläche

Beschreibung

In dem malerischen Örtchen Schignano, bekannt für seinen historischen Karneval und nur ca.10 Autominuten vom See und Argegno entfernt, befindet sich dieses interessante Penthouse mit einem spektakulärem Blick auf den Comer See, in einer neu erbauten Wohnanlage mit drei Einheiten. Die Sonnen verwöhnte Anlage bietet eine Energieklasse A, technologische Ausstattungen der neuesten Generation, eine Wärmepumpe, Photovoltaikmodule, Ladestationen für Elektroautos, eine ferngesteuerte Alarmanlage, Videoüberwachung und eine Klimaanlage. Alle Wohnungen verfügen über Seeblick, Balkone und eigene, überdachte Parkplätze und garantieren eine angenehme Privatsphäre und ein ruhiges Wohngefühl. Die Innenausstattung, deren Qualität den Spezifikationen entspricht, und die Raumaufteilung können vollständig individuell gestaltet werden. Das Wohnraumangebot des hier angebotenen Apartments erstreckt sich über eine Ebene und wird über ein großes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer Panoramaterrasse, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Garagenstellplätze verfügen. Ein Gemeinschaftspool und ein großer, liebevoll angelegter Garten werden das Anwesen abrunden und zum Verweilen einladen. Die Fertigstellung der Anlage ist für den Sommer nächsten Jahres vorgesehen. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, den Comer See mit seiner Eleganz, seinem Komfort und seiner Authentizität erleben zu können. In der Exposé wurden einige Renderbilder hinzugefügt, die von einem Innenarchitekten erstellt wurden und nicht den aktuellen Ist-Zustand widerspiegeln, sondern eine mögliche Umsetzungslösung darstellen, die je nach Kundenwunsch angepasst werden kann.
Ausstattung
GarageGartenMeer/SeeblickTerrasseGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-02WTJO

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    2

  • Gesamtfläche

    ~150 m²

  • Wohnfläche

    ~107 m²

  • Gartenfläche

    ~200 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Occagno, Lombardei

Das malerische Örtchen Schignano, bekannt für seinen historischen Karneval und nur ca. 10 Autominuten vom See entfernt und dem Städtchen Argegno zugehörig, befindet sich im Val d'Intelvi und sein höchster Punkt befindet sich auf dem Gipfel des Monte Sasso Gordona, 1410 m ü.d.M. Es liegt mit seinen verschiedenen Ortsteilen in einem Talkessel, der von den Bergen Monte Gringo, Monte Comana, Monte di Binate, Sasso Gordona und Monte San Zeno umgeben ist. Der Ortsteil Occagno, am Eingang des Gemeindegebiets, wenn man von Argegno am Comer See kommt, ist der größte und bevölkerungsreichste Ortsteil dieser Gemeinde. Das nahegelegne Argegno lockt mit einem kleinen Hafen mit einer Schiffsanlegestelle, von dem aus man mit Fähren ganzjährig die anderen malerischen Orte des Sees erreichen kann, und ist ein Hauptanziehungspunkt des Ortes. Exklusive Restaurants laden zu kulinarischen Exkursionen in unmittelbarer Nähe ein. Die Provinzhauptstadt Como ist bequem in ca. 41 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate sind ca. anfderthalb Autostunden entfernt, die Stadt Lugano in der Schweiz mit ihrem Regionalflughafen in ca. 50 Autominuten. Der See bietet Wassersportlern ein vielfältiges Angebot an Wassersport-Möglichkeiten und das Hinterland lädt zu Spazier-, Wander-, Trecking-, sowie Mountainbike-Touren ein. Für Wintersportbegeisterte ist besonders die Nähe zu den berühmten Wintersportorten St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), welche in ca. 2,5 - 3 Autostunden zu erreichen sind, interessant.

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