Vollmöblierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garten und hochwertiger Ausstattung in neuwertigem Zustand

St. Leonhard in Passeier (693 m ü. d. M.) ist der lebendige Hauptort des Passeiertals und vereint auf besondere Weise Geschichte, Natur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Ortschaft mit rund 3.500 Einwohnern gilt als wirtschaftliches und politisches Zentrum des Tales. Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im Herzen der Südtiroler Bergwelt, eingebettet in den Naturpark Texelgruppe. Die Carl-Graf-Fuchs-Straße liegt im nördlichen Teil des Dorfkerns und ist geprägt von einer ruhigen Wohnlage mit vorwiegend privaten Wohnhäusern sowie vereinzelten touristischen Einrichtungen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Einzelhandelsgeschäfte, Banken, Post, Apotheke sowie der Busbahnhof befinden sich im Umkreis von etwa einem Kilometer und sind bequem zu Fuß erreichbar.​ Die Lage am Fuße von Jaufenpass und Timmelsjoch macht St. Leonhard zudem zu einem idealen Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten: Der nahegelegene 18-Loch-Golfplatz des Golfclubs Passeier-Meran ist harmonisch in die Landschaft eingebettet und dank des milden Klimas nahezu ganzjährig bespielbar. Abwechslungsreiche Wander- und Radwege, wie der Passerschluchtenweg Richtung Moos, der Radweg entlang der Passer bis nach Meran oder Touren zur Jaufenburg und zur Pfistradalm, bieten vielfältige Möglichkeiten für Aktivurlauber. Ergänzt wird das Angebot durch die Sportarena mit Kletterwänden, Kegelbahnen und Erlebnisfreibad sowie durch die nahegelegenen, schneesicheren Skigebiete Pfelders und Ratschings-Jaufen im Winter.​ Die Kurstadt Meran mit ihrem alpin-mediterranen Klima und ihrer üppigen Vegetation liegt nur wenige Kilometer entfernt, während die Autobahn A22 und der Flughafen Bozen in rund 23 Kilometern erreichbar sind. Das Hinterpasseier mit den Ortschaften Moos, Stuls, Rabenstein und Platt sowie dem naturnahen Skigebiet Pfelders eröffnet zudem eine beeindruckende hochalpine Landschaft mit eindrucksvollen Ausblicken. Die geschützte Lage nach Norden, rund 300 Sonnentage im Jahr und die abwechslungsreichen klimatischen Gegensätze machen das Passeiertal zu einer besonders attraktiven Region für Naturliebhaber, Sportler und Erholungssuchende.