Exklusiv
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Ein kostbares Juwel in Panarea: pieds-dans-l’eau in Cala Zimmari
895.000 €
- 2 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~79 m² Gesamtfläche
- ~49 m² Terrassenfläche
Beschreibung
Nur sieben Stufen trennen das kristallklare Meer von Cala Zimmari von einem authentischen architektonischen Juwel der Äolischen Inseln, eingebettet in die eindrucksvolle Kulisse von Panarea. Diese Immobilie verkörpert die perfekte Verbindung zwischen der wilden Seele der Insel und dem dezenten, zugleich lebendigen Luxus des Hauses, das vollständig neu konzipiert, renoviert und von einem renommierten internationalen Designer eingerichtet wurde.
Ein Haus, das das Konzept des Indoor-Outdoor-Living perfekt verkörpert: Der Innenbereich wird zu einem intimen, kühlen Rückzugsort, ideal für ein Paar, während die Terrasse zum zentralen Ort wird, um Gäste zu empfangen – mit dem Meer als beeindruckender Kulisse.
Der Zugang zur Villa erfolgt über das eigentliche Herzstück des Hauses: eine großzügige, überdachte Terrasse, ein echtes Open-Air-Wohnzimmer – der ideale Ort für Abendessen bei Sonnenuntergang oder zum Entspannen mit Blick auf die Segelboote, die in der Bucht darunter vor Anker liegen. Von der Terrasse führt eine kleine Treppe mit nur sieben Stufen direkt ins Meer – ein seltenes und exklusives Merkmal, das das Meer zu einer natürlichen Verlängerung des Hauses macht und es ermöglicht, bei Sonnenaufgang zu schwimmen oder ein nächtliches Bad in völliger Freiheit und Privatsphäre zu genießen, ohne Einschränkungen und ohne Wartezeiten.
Die Raumaufteilung im Inneren ist auf zwei Ebenen optimiert: Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Wohnbereich mit großen, bequemen Sofas, der bei Bedarf zwei zusätzliche Schlafplätze bieten kann. Ein Flur führt zur gut dimensionierten Küche, die mit traditionellen weiß-blauen Majolikafliesen im geometrischen Design elegant gestaltet ist, sowie zum funktionalen Badezimmer. Eine Innentreppe führt in den offenen Schlafbereich auf der Galerie, eine intime und gemütliche Nische mit dem Hauptschlafzimmer, das durch ein wunderschönes Fenster einen wie ein lebendiges Gemälde wirkenden Blick auf das Meer und die Küste bietet.
Eine perfekte Lösung für alle, die eine anspruchsvolle, exklusive und zugleich pflegeleichte Immobilie suchen – ideal sowohl als privater Rückzugsort auf der Insel als auch als Investition zur Nutzung des lebhaften sommerlichen Mietmarktes von Panarea.
KlimaanlageEinbaukücheGartenVerandaMeer/SeeblickTerrasseAm WasserEingebauter KleiderschrankGästetoiletteUnverbaute Aussicht
Objektdetails
- Objektart
Villa
- Zimmer
2
- Schlafzimmer
1
- Badezimmer
1
- Etagen-Anzahl
1
- Gesamtfläche
~79 m²
- Terrassenfläche
~49 m²
- Nutzfläche
~66 m²
- Gartenfläche
~28 m²
- Bodenbelag
Beton
Energieausweis
- Baujahr
1964
- Energieausweis vorhanden
In Bearbeitung
Ort: Panarea, Sizilien
Das Haus befindet sich in erster Meereslinie im Ortsteil Drautto, spektakulär auf einer Klippe über dem einzigen Sandstrand von Panarea, Cala Zimmari. Die Immobilie genießt somit eine äußerst privilegierte Lage, die es ermöglicht, das kristallklare Wasser der Insel direkt und ohne jegliche Verkehrsmittel zu erreichen, während der Hafen und das zentrale Herz der Insel in etwa 10 Gehminuten oder rund 5 Minuten mit den kleinen lokalen Taxis erreichbar sind.
Panarea ist eine der sieben Inseln des Äolischen Archipels und mit nur 3,5 Quadratkilometern die kleinste der Äolischen Inseln. Sie liegt nordöstlich von Salina und Lipari, etwa 30 Seemeilen von Stromboli entfernt, während der Yachthafen von Milazzo rund 65 Seemeilen entfernt liegt. Verwaltungsrechtlich gehört Panarea zur Gemeinde Lipari in der Provinz Messina.
Die Insel besteht aus drei charakteristischen Ortsteilen: San Pietro, Drautto und Ditella. San Pietro ist das lebendige Zentrum der Insel mit Boutiquen, Bars und Restaurants sowie dem Hauptanleger, der Panarea zu einem beliebten Treffpunkt einer internationalen Klientel macht.
Unmittelbar hinter dem Ortsteil Drautto liegt Cala Zimmari, einer der bekanntesten Strände der Insel. Von hier aus führt ein Pfad zur Punta Milazzese, wo die Überreste eines prähistorischen Dorfes aus der Bronzezeit zu finden sind. Ein weiterer historischer Weg führt zur Cala Junco, die als eine der schönsten Buchten des gesamten Äolischen Archipels gilt. Sie ist ein natürliches Amphitheater aus vulkanischen Felsen, das eine beeindruckende, kristallklare Meereslagune umschließt.
Vor der Küste liegen die Inselchen Basiluzzo, Spinazzola, Lisca Bianca, Dattilo, Bottaro, Lisca Nera, Panarelli und Le Formiche, die zusammen mit dem aktiven Vulkan Stromboli eine der eindrucksvollsten Meereslandschaften des Mittelmeers bilden.
Die Insel verfügt über einen Hubschrauberlandeplatz und ist per Fähre, Tragflügelboot oder privater Yacht erreichbar.
Grundriss
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