Ein elegantes Refugium in Monteleone di Roncofreddo
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- ~212 m² Gesamtfläche
- ~1.500 m² Grundstücksfläche
- ~15 m² Terrassenfläche
Beschreibung
Nel Herzen des historischen Dorfes Monteleone, einem Ortsteil von Roncofreddo im Hinterland der Romagna, steht ein stimmungsvolles Haus aus dem späten 19. Jahrhundert zum Verkauf, das 2012 vollständig renoviert wurde – mit großer Sorgfalt bei der Wiederverwendung originaler Materialien und mit modernem Wohnkomfort. Die Immobilie befindet sich an der Piazza Byron, einem der charakteristischsten Bereiche des Ortes, nur wenige Schritte von der historischen Burg entfernt; der Platz ist besonders im Sommer durch Veranstaltungen, Konzerte und kulturelle Events belebt.
Das Haus erstreckt sich über zwei Hauptebenen. Im Eingangsgeschoss mit direktem Blick auf den Platz befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Gäste-WC, ein separater Wohnbereich sowie eine rückseitige Terrasse mit herrlichem Panoramablick über das Tal – ideal für Abendessen im Freien und gesellige Momente in ruhiger, privater Umgebung. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ideal für eine Familie oder um Freunde und Verwandte komfortabel zu beherbergen.
Im Untergeschoss verfügt das Haus außerdem über eine große Garage sowie Technikräume, die als Waschküche und Lager genutzt werden, und bietet damit funktionale, praktische Flächen für jeden Bedarf. Abgerundet wird das Angebot durch ein ca. 1.500 m² großes Grundstück, derzeit bewaldet, das die Möglichkeit bietet, einen privaten Garten im Grünen anzulegen oder einfach ein kleines Naturrefugium direkt vor der Haustür zu genießen.
Die Lage ist besonders strategisch: Monteleone liegt in der Ruhe der romagnolischen Hügel, ist jedoch nur wenige Minuten von der Gemeinde Montiano entfernt, wo alle wichtigen Dienstleistungen vorhanden sind, und ist gut an Cesena, die Adriaküste und die wichtigsten Verkehrswege angebunden.
Dieses Haus ist die ideale Lösung für alle, die in einem authentischen, geschichtsträchtigen Umfeld leben möchten, ohne auf Komfort, Privatsphäre und die Schönheit der romagnolischen Hügellandschaft zu verzichten.
- Objektart
Sonstiges
- Schlafzimmer
3
- Badezimmer
3
- Etagen-Anzahl
2
- Garagen
1
- Gesamtfläche
~212 m²
- Grundstücksfläche
~1.500 m²
- Terrassenfläche
~15 m²
- Bodenbelag
Parkett
- Baujahr
1850
- Energieausweis vorhanden
Nein
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Dezentrale Heizung, Solarheizung, Ofenheizung
Ort: Monteleone, Emilia-Romagna
Die Immobilie befindet sich an der Piazza Byron, im Herzen des kleinen Borgo Monteleone, einer historischen Fraktion der Gemeinde Roncofreddo in der Provinz Forlì-Cesena. Es ist ein Ort voller Charme und Erinnerung, an dem die Zeit stillzustehen scheint und die mittelalterliche Seele des Dorfes unversehrt bewahrt. Das Haus blickt direkt auf die Burg, die den Ortskern überragt und den historischen wie visuellen Mittelpunkt des gesamten Borgo bildet.
Die Ursprünge Monteleones reichen mindestens bis 1233 zurück, als der Ort, damals Monleonis genannt, eine strategische, beherrschende Lage im Hinterland von Cesena innehatte. Die Burg, die bis heute die architektonische und landschaftliche Identität des Ortes prägt, bewahrt wesentliche Elemente ihrer Verteidigungsanlage, wie die stark geböschten Mauern an der Ostseite, die zwischen dem 15. und 17. Jahrhundert verstärkt wurden, sowie einen Eckturm vermutlich malatestinischen Ursprungs.
Über einen kurzen grasbewachsenen Pfad gelangt man zum Eingang der Burg, die heute in Privatbesitz und nicht zu besichtigen ist; sie öffnet sich zur Piazza zusammen mit der Pfarrkirche, die um 1520 hierher verlegt wurde. Die Piazza selbst ist dem englischen Dichter George Byron gewidmet, der häufiger Gast der Burg war, die damals Alessandro Guiccioli gehörte, einem Mitglied der Zentralverwaltung der Emilia und Ehemann von Teresa Gamba, Byrons Geliebter.
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