Panoramastruktur mit großem Bereich in Ostuni

Nur einen Kilometer vom Zentrum von Ostuni entfernt, nimmt diese Immobilie eine dominierende Position auf einem natürlichen Bergrücken ein und bietet einen offenen 180°-Blick auf die Adria und die monumentale Ebene der Olivenbäume. Das Gebäude, das in der Kategorie D/8 eingetragen und mit einer Nutzungsfreigabe ausgestattet ist, erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst insgesamt etwa 800 m². Das vorhandene Volumen bietet eine solide Grundlage für bedeutende Projekte und vermeidet die Zeit und Unsicherheiten eines Neubaus. Das Außenbereich, mit einer Fläche von etwa 4.800 m², ist flach und vollständig panoramisch: ein geräumiger und funktionaler Raum, bereit, Parkplätze, Veranstaltungsbereiche, Ausstellungsflächen oder ergänzende Strukturen zu beherbergen. Die städtebauliche Nutzung ist ausschließlich kommerziell/gastfreundlich, wodurch die Möglichkeit besteht, hochklassige Hotelanlagen, Kongresszentren, Privatclubs oder repräsentative Unternehmenssitze zu realisieren. Die unmittelbare Nähe zur Altstadt gewährleistet Sichtbarkeit und einfache Zugänglichkeit, während gleichzeitig ein unabhängiger und privater Kontext erhalten bleibt. Ein seltenes Asset auf dem Markt, das in der Lage ist, strategische Lage, Größe, Nutzbarkeit und Entwicklungspotenzial zu vereinen: eine Plattform, die darauf wartet, in einen wichtigen Bezugspunkt des Gebiets verwandelt zu werden.