Villa mit Trullo und privatem Pool in Ostuni

In einem ländlichen Wohngebiet, unweit der Stadt Ostuni, vereint diese Immobilie traditionelle Architektur mit funktionalen und zeitgemäßen Wohnlösungen. Umgeben von fast einem Hektar Land mit jahrhundertealten Olivenbäumen, Mandelbäumen, Feigen und mediterraner Macchie, besteht sie aus einer Hauptvilla und einem Trullo mit unabhängigem Zugang, beide kürzlich renoviert. Die Villa, entworfen nach einem Konzept der Offenheit und Kontinuität mit der Außenwelt, erstreckt sich um ein großes Wohnzimmer mit doppeltem Ausblick, großen, bogenförmigen Schiebefenstern und einem modernen Ofen. Der Essbereich, mit ausgestatteter Küche, öffnet sich nach außen durch zwei separate Eingänge. Der Schlafbereich beherbergt zwei geräumige und helle Doppelzimmer mit direktem Zugang zum Garten und zwei Badezimmer, von denen eines en-suite ist. Der Trullo bewahrt die ursprüngliche Struktur und bietet Platz für bis zu vier Personen. Die Räume sind essentiell, betont durch authentische Materialien und Tonnengewölbe, die die traditionelle Struktur respektieren. Draußen lädt der Salzwasserpool an Sommertagen zur Erfrischung ein, während die Pergola und der BBQ-Bereich mit Holzofen zum Genießen von Mahlzeiten im Freien und geselligen Momenten einladen. Das Grundstück ist vollständig mit traditionellen Trockenmauern eingezäunt und verfügt über zwei befahrbare Eingänge. Das Haus ist mit allen Wohnkomforts ausgestattet, die ein Leben auf dem Anwesen zu jeder Jahreszeit ermöglichen: Klimaanlage, Heizung mit Wärmepumpe, thermische Solarpaneele, volumetrisches Alarmsystem und Videoüberwachung. Die Wasserversorgung wird durch zwei verbundene Zisternen und einen in Miteigentum mit dem angrenzenden Anwesen stehenden artesischen Brunnen gewährleistet. Diese Immobilie ist ideal als privater Wohnsitz und stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit im Gastgewerbesektor dar, in einer der prestigeträchtigsten Gegenden des Valle d'Itria mit bereits etablierten und konsolidierten touristischen Aktivitäten.