Engel & Völkers
Two-story beige house with black shutters, balcony, and a large green lawn with two lounge chairs. Palm trees surround the property.

Familienvilla mit Garten und Pool im prestigeträchtigen Guadalmina Golf, nahe Annehmlichkeiten

1.695.000 €
  • 8 Zimmer
  • 7 Schlafzimmer
  • 7 Badezimmer
  • ~541 m² Gesamtfläche
  • ~459 m² Wohnfläche
  • ~820 m² Grundstücksfläche
  • ~82 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese traditionelle Villa befindet sich in der begehrten Gegend von Guadalmina, einer der etabliertesten und begehrtesten Wohngegenden an der Costa del Sol. Guadalmina ist bekannt für seine Ruhe, ausgezeichnete Golfplätze, Sportanlagen, internationale Schulen, Restaurants und alle wesentlichen Dienstleistungen. Die Villa liegt günstig nur 10 Minuten von Puerto Banús, 15 Minuten vom Stadtzentrum von Marbella und etwa 40 Minuten vom internationalen Flughafen Málaga entfernt. Das Anwesen bietet großzügige Proportionen, hervorragendes natürliches Licht und großes Potenzial, personalisiert in ein Traumfamilienheim umgewandelt zu werden. Die Villa verfügt über 7 Schlafzimmer, die auf ihre verschiedenen Ebenen verteilt sind und Flexibilität, Privatsphäre und Komfort für das Familienleben und Gäste bieten. Beim Betreten werden Sie von geräumigen und hellen Innenräumen begrüßt. Das Hauptgeschoss bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft und sich natürlich in den formellen Essbereich und eine große Wohnküche mit einem täglichen Essbereich erstreckt. Diese Bereiche sind klar definiert, aber perfekt verbunden, was sie ideal für das tägliche Leben und Unterhaltung macht. Auf dieser Ebene gibt es auch einen vielseitigen Raum, der als zusätzlicher Wohnbereich, Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann, zusammen mit einem vollständigen Gästebad. Zusätzlich ermöglicht ein Doppelzimmer mit eigenem Bad ein komfortables Wohnen auf einer Ebene, ohne die Treppe benutzen zu müssen. Das obere Stockwerk ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst die Master-Suite mit Ankleideraum und einem privaten Bad, das in mehrere Bereiche unterteilt ist, zwei Doppelzimmer mit eigenen Bädern und ein viertes Doppelzimmer. Mehrere der Schlafzimmer haben Zugang zu geräumigen Terrassen, was das Gefühl von Licht und Offenheit in der gesamten Villa verstärkt. Das untere Erdgeschoss umfasst Parkplätze für mehrere Fahrzeuge, einen Waschbereich und ein Doppelzimmer mit eigenem Bad, ideal für Personal oder Gäste. Draußen besticht die Villa durch ihre große überdachte Veranda, die sich perfekt eignet, um den mediterranen Lebensstil zu genießen. Das Anwesen verfügt außerdem über einen Swimmingpool, einen angelegten Garten, einen Chill-out-Bereich und einen überdachten Grillbereich, ideal für das Leben im Freien das ganze Jahr über an der Costa del Sol. Dieses Anwesen stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, eine geräumige Villa in einer der angesehensten Wohngegenden von Marbella zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten.
Ausstattung
KlimaanlageKellerGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Marbella West

Ihr:e Expert:in: Marcella Lako

Engel & Völkers ID: W-04838O

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    7

  • Badezimmer

    7

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~541 m²

  • Wohnfläche

    ~459 m²

  • Grundstücksfläche

    ~820 m²

  • Terrassenfläche

    ~82 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Marmorboden

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

    Ort: Guadalmina Alta, San Pedro de Alcántara

    Guadalmina gilt als eine der elegantesten und etabliertesten Wohngegenden in Marbella und zeichnet sich durch große Privathäuser aus, die an die grünen Fairways des Real Club de Golf Guadalmina grenzen. Nur 3 Minuten von Puerto Banus und Marbella entfernt, befindet es sich in zentraler Lage. Guadalmina ist in zwei Zonen unterteilt: Guadalmina Baja auf der Strandseite und Guadalmina Alta auf der Bergseite – Der 36-Loch-Golfplatz ist auf beiden Seiten ein markantes Merkmal. Obwohl die Gegend für eine geringe Dichte an geräumigen und luxuriösen Villen bekannt ist, die durch Ausblicke auf das Mittelmeer oder auf breite und üppige Fairways ergänzt werden, bietet die Gegend auch malerische Urbanisationen von Stadthäusern im andalusischen Pueblo-Stil. Darüber hinaus gibt es einige attraktive Wohngebäude im weißen modernistischen Design mit Blick auf den schönen Golfplatz, der ein zentraler Bestandteil des Lebensstils ist. Unter seinen vielen Merkmalen bietet Guadalmina eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einem Einkaufszentrum, in dem eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften, Banken, Cafés und lokalen Geschäften alle gewünschten Dienstleistungen und Annehmlichkeiten bieten sowie drei internationalen Schulen in der Umgebung.

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