Engel & Völkers
Street view of Milan, Italy, with people walking and riding scooters. A Five Guys restaurant is visible on the right.

Prestigioso Ufficio in Affitto in San Babila a Milano

Gesamtmiete

57.750 €
  • 28 Zimmer
  • 7 Badezimmer
  • ~990 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Disponibile da subito, proponiamo in locazione un elegante spazio direzionale di 990 mq, situato al terzo piano di uno stabile signorile con affaccio diretto su Piazza San Babila, nel cuore del centro di Milano. L’immobile, ristrutturato nel 2016, si presenta in ottime condizioni. È prevista la possibilità di interventi migliorativi a carico della proprietà, tra cui: aggiornamento impianto dati/fumi, rifacimento dei bagni e sostituzione dell'illuminazione al neon con moderni sistemi a LED. Caratteristiche principali: ---Affaccio panoramico su San Babila ---Ultima ristrutturazione: 2016 ---Servizio di portineria attivo 24/7 ---Riscaldamento centralizzato ---Raffrescamento autonomo ---Assenza di aria primaria (con possibilità di intervento tecnico per l’adeguamento) Locali aggiuntivi disponibili: ---2 locali da 14 mq ciascuno ---1 locale da 60 mq con suggestivo soffitto a doppia altezza Un'opportunità esclusiva per aziende che desiderano una sede di rappresentanza in una delle zone più iconiche e centrali di Milano. EVC02465_B
Ausstattung
KlimaanlageBalkon
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Engel & Völkers EVC-Milano

Engel & Völkers ID: OI-Imm-EVC02465_B

Objektdetails
  • Objektart

    Bürofläche

  • Zimmer

    28

  • Badezimmer

    7

  • Etage

    3

  • Gesamtfläche

    ~990 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1957

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

Ort: San Babila, Mailand

L’ufficio è situato nel pieno centro di Milano, a pochi passi da Piazza San Babila e Corso Vittorio Emanuele II. La posizione è strategica e ben servita dai trasporti pubblici: la fermata San Babila della metropolitana, con le linee M1 (rossa) e M4 (blu), si trova a brevissima distanza. Quest’ultima collega rapidamente l’aeroporto di Linate al centro città. Numerosi mezzi di superficie, come le linee di autobus 54, 60, 61, 73 e i tram 1 e 27, garantiscono ulteriori collegamenti verso tutta Milano. L’ufficio si trova all’interno dell’Area C, la zona a traffico limitato del centro, con accesso regolamentato nei giorni feriali. Sono comunque presenti autorimesse e parcheggi nelle immediate vicinanze, che facilitano l’arrivo anche in auto. Il contesto è prestigioso e ricco di servizi, con negozi, ristoranti e uffici a pochi passi, rendendo questa sede ideale per attività professionali che cercano visibilità, comodità e rappresentanza nel cuore della città.

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