Engel & Völkers
Exterior view of a two-story stone house with a lawn, trees, and outdoor furniture.

Tolles Bauernhaus auf einem Hügel zwischen Olivenbäumen

400.000 €
  • 13 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~450 m² Gesamtfläche
  • ~110.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Es ist nur 3 km über eine asphaltierte Straße vom Zentrum von Sansepolcro entfernt, bis auf das letzte Stück, um diesen ruhigen Ort mitten in der Natur zu erreichen. Dieses Landhaus entstand aus einem alten Turm mit einer reichen Geschichte, an dem man noch Spuren mittelalterlicher Maueröffnungen sehen kann. Die kleinen Fenster entlang der Treppe, einst Aussichtspunkte, bieten heute einen herrlichen Blick auf die Landschaft darunter. Das Haus mit einer Fläche von 150 qm hat drei Stockwerke: Über ein paar Stufen gelangt man in den geräumigen Flur mit einem Fenster, von dem aus man in die typische Küche der früheren Landhäuser gelangt, mit einem großen offenen Kamin, der damals sowohl zum Heizen als auch zum Kochen genutzt wurde. Gleich daneben gibt's ein Zimmer, das man als Wohnzimmer nutzen könnte, und ein Badezimmer. Das Obergeschoss erreicht man über die alte Steintreppe: Hier gibt's drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Treppe führt weiter zu den Dachräumen, die hauptsächlich als Lagerräume genutzt werden. Im Keller, der über dieselbe Treppe erreichbar ist, gibt's einen schönen Raum mit einer gewölbten Steindecke, ein zweites Zimmer und ein Badezimmer. Das Gebäude braucht ein paar kosmetische Arbeiten und die Installationen müssen überprüft werden. Um den Hof herum gibt's einen wunderschönen Garten, ideal, um an warmen Tagen im Schatten des majestätischen wilden Kastanienbaums zu sitzen, der einen natürlichen Sonnenschirm bildet, oder um abends den Sonnenuntergang zu genießen. Zum Anwesen gehören auch 11 Hektar terrassiertes Ackerland, bepflanzt mit Olivenbäumen, und zwei große Nebengebäude für landwirtschaftliche Zwecke. Auf der Rückseite gibt es einen Platz für Hühner und ein großer Teil ist für die Haltung von Pferden freigehalten, die auch über einen Schlafplatz verfügen. Dieses Anwesen eignet sich super als Hauptwohnsitz, da es gut an die Infrastruktur angebunden ist, oder als Ferienhaus, wo man Ruhe und Frieden inmitten von Grün und Natur finden kann.
Ausstattung
GartenDachbodenGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Cortona-Urbino

Engel & Völkers ID: W-046HE6

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Mittelmäßig

  • Zimmer

    13

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    6

  • Gesamtfläche

    ~450 m²

  • Grundstücksfläche

    ~110.000 m²

  • Gartenfläche

    ~1.000 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1800

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Sansepolcro, Toskana

Sansepolcro ist eine mittelalterliche Stadt im toskanischen Valtiberina, an der Grenze zu Umbrien, den Marken und der Emilia Romagna. Sie ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt, die Renaissance-Paläste und die gepflasterten Straßen. Sie ist berühmt als Geburtsort des großen Malers Piero della Francesca, dessen Zimmer im Stadtmuseum besichtigt werden kann. Die Stadt bietet eine ländliche Umgebung, gutes Essen, kulturelle Veranstaltungen und eine ruhige Atmosphäre und ist somit ein idealer Ort zum Leben oder als Ausgangspunkt, um ganz Mittelitalien zu erkunden. Zu den wichtigsten Städten zählen Arezzo (39 km), Florenz (113 km), Siena (109 km), die Tyrrhenische Küste (180 km), Perugia (98 km), Assisi (84 km) und Rom (235 km). Die günstigsten Flughäfen sind Perugia (67 km), Florenz (125 km), Pisa (190 km), Bologna (178 km) und Rom (265 km).

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Umbria Luxury Real Estate S.r.l. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Umbria Luxury Real Estate S.r.l. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Cortona-Urbino

engel & völkers shop image

Anbieter:

Umbria Luxury Real Estate S.r.l.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern