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**RESERVIERT**Sanierungsobjekt im Herzen von Haßloch zum attraktiven Preis !

165.000 €
  • 5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~859 m² Gesamtfläche
  • ~124 m² Wohnfläche
  • ~859 m² Grundstücksfläche
  • ~50 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 1947

Beschreibung

Im Erdgeschoss des vorderen Wohnhauses befinden sich 2 Wohnräume mit ca. 51 qm Wohnfläche. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoß des Anbaus. Dort befinden sich auf ca. 73 qm ein Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer durch das man auf die ca. 50qm große Terrasse gelangt, sowie eine offene Küche und das Tageslichtbad mit Dusche und Whirlpool-Wanne. Zwei weitere Räume wurden bisher teils als Wohnraum und als als Speicher/ Abstellraum genutzt. Der Anbau beherbergt eine große Halle und bietet sehr viel Platz für Fahrzeuge, Basteln und Hobby. Der kleine Hof verbindet beide Gebäudeteile und bietet Platz für Hallenzufahrt und Parkplatz. Der großzügige Garten bietet verschiedenes Potential für Ihre Gestaltungswünsche.

Ausstattung
GartenTerrasse
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Neustadt an der Weinstraße

Ihr:e Expert:in: Astrid Herrmann

Engel & Völkers ID: W-04B6LD

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Gesamtfläche

    ~859 m²

  • Wohnfläche

    ~124 m²

  • Grundstücksfläche

    ~859 m²

  • Terrassenfläche

    ~50 m²

  • Baubeschränkungen

    Fassadendenkmal

Energieausweis
  • Baujahr

    1947

  • Energieeffizienzklasse

    H

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    510.9 kWh/m²a

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Haßloch, Rheinland-Pfalz

Die Lage des Objektes zeichnet sich aus, durch den fußläufig erreichbaren Bahnhof, die nahegelegenen Schulen, Sport und Freizeiteinrichtungen sowie die Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und der hervorragenden weiteren Infrastruktur des beliebten Wohnortes Haßloch.

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