Modern kitchen with wood countertops, dining area, and open doorway leading to a bright bedroom with a white bed. [AI-generated text]

Eine private Oase nahe der Stadt!

328.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~75 m² Gesamtfläche
  • Baujahr 2024

Beschreibung

In Rovereto bietet Engel & Völkers eine exklusive, elegante, neu errichtete Erdgeschosswohnung mit privatem Eingang, großzügigen Außenbereichen und angenehmem, weitläufigem Bergblick. Eine Immobilie, die Komfort, Privatsphäre und zeitgemäßes Wohnen an einem strategisch günstigen Standort verbindet – in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und des Stadtzentrums. Der private Eingang führt in den hellen Wohnbereich, in dem sich Küche und Essbereich durch große Fenster zur überdachten Terrasse und zum privaten Garten öffnen, der mit Olivenbäumen und liebevoll gestalteten Rückzugsorten zur Entspannung bereichert ist. Der intimere und private Wohnbereich vervollständigt den Wohnraum. Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer mit Doppelverglasung und Blick auf den Garten, ein zweites Schlafzimmer, ein großes Bad mit Dusche sowie einen praktischen, für die Waschmaschine ausgestatteten Abstellraum. Der Garten ist eine der größten Stärken der Immobilie – ein angenehmer Ort, den man in der warmen Jahreszeit bei entspannten und geselligen Stunden im Freien genießen kann. Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Videoüberwachungsanlage und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge; außerdem besteht die Möglichkeit, einen oder mehrere Stellplätze im Freien zu erwerben. Die nach modernen Kriterien der Energieeffizienz errichtete Immobilie gewährleistet hohen Wohnkomfort und niedrige Eigentümergemeinschaftskosten. Ein ideales Angebot für alle, die die Unabhängigkeit eines Privathauses, den Komfort eines Neubaus und das angenehme Wohnen in einer privaten, von Grün umgebenen Umgebung schätzen.

Ausstattung
GartenVerandaSicherheitssystemGrüne AussichtBergblick
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Engel & Völkers Rovereto-Riva del Garda

Engel & Völkers ID: W-04BRX8

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~75 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2024

  • Energieeffizienzklasse
    A++
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Wärmepumpe

Ort: Rovereto, Trentino-Südtirol

Rovereto liegt etwa 25 km südlich von Trient und 70 km nördlich von Verona. Im Osten befinden sich die Hochebenen von Folgaria und Lavarone, im Südosten Vallarsa und der Monte Pasubio. Im Norden erhebt sich die Bergkette des Bondone. Der Gardasee liegt etwa 15 km westlich. Die Stadt wird häufig „Stadt der Eiche“ genannt (die Eiche, auf Italienisch auch „rovere“, ist das Wahrzeichen der Stadt und erscheint auch auf ihrem Wappen) oder „Stadt des Friedens“, in Anspielung auf die dort befindliche Gefall||||Rovereto liegt etwa 25 km südlich von Trient und 70 km nördlich von Verona. Im Osten befinden sich die Hochebenen von Folgaria und Lavarone, im Südosten Vallarsa und der Monte Pasubio. Im Norden erhebt sich die Bergkette des Bondone. Der Gardasee liegt etwa 15 km westlich. Die Stadt wird häufig „Stadt der Eiche“ genannt (die Eiche, auf Italienisch auch „rovere“, ist das Wahrzeichen der Stadt und erscheint auch auf ihrem Wappen) oder „Stadt des Friedens“, in Anspielung auf die dort befindliche Gefallenen-Glocke. Sie ist ein bedeutendes Kulturzentrum und beherbergt das inzwischen international renommierte Museum für moderne und zeitgenössische Kunst.

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