Neu

Eine private Oase nahe der Stadt!

389.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~75 m² Gesamtfläche
  • Baujahr 2024

Beschreibung

In Rovereto bietet Engel & Völkers exklusiv eine stilvolle, neu errichtete Erdgeschosswohnung mit separatem Eingang, großzügigen Außenbereichen und einem angenehmen, freien Blick auf die Berge an. Eine Immobilie, die den Wunsch nach einem ruhigen, komfortablen Leben im Grünen auf zeitgemäße Weise erfüllt, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und die gute Anbindung an das Stadtzentrum zu verzichten.

Der private Eingang führt in den hellen Wohnbereich, der eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen schafft. Küche und Essbereich öffnen sich durch große Fensterfronten zur überdachten Terrasse und zum privaten Garten. Olivenbäume, der Blick auf die Berge und gemütliche Rückzugsbereiche verleihen diesem Außenbereich eine angenehme, behagliche Atmosphäre. Das etwas abgeschiedene Wohnzimmer bietet einen intimen, privaten Raum – ideal für entspannte Stunden.

Der Schlafbereich umfasst ein helles Hauptschlafzimmer mit zwei Fensterfronten und Blick auf den Garten, ein zweites Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, ein geräumiges Bad mit Dusche sowie einen praktischen Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine.

Die Außenbereiche gehören zweifellos zu den besonderen Vorzügen der Immobilie: Sie erweitern den Wohnraum und lassen sich in der warmen Jahreszeit ideal für Mahlzeiten im Freien, entspannte Momente oder gesellige Stunden nutzen – stets in der Ruhe und Privatsphäre des eigenen Gartens.

Drei vollständig reservierte Stellplätze runden das Angebot ab und bieten zusätzlich einen eigenen Bereich für Fahrräder. Das Gebäude wurde nach modernen Kriterien der Energieeffizienz errichtet und gewährleistet einen hohen Wohnkomfort bei niedrigen Nebenkosten.

Eine Wohnlösung für alle, die die Unabhängigkeit eines eigenen Hauses, die Funktionalität einer modernen Neubauimmobilie und den besonderen Vorzug eines großzügigen, gepflegten Außenbereichs schätzen – und das in strategisch günstiger Lage, um Rovereto mit größtmöglichem Komfort zu erleben.

Ausstattung
GartenVerandaSicherheitssystemGrüne AussichtBergblick
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Rovereto-Riva del Garda

Engel & Völkers ID: W-04BRX8

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~75 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2024

  • Energieeffizienzklasse
    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Wärmepumpe

Ort: Rovereto, Trentino-Südtirol

Rovereto liegt etwa 25 km südlich von Trient und 70 km nördlich von Verona. Im Osten erstrecken sich die Hochebenen von Folgaria und Lavarone, im Südosten das Vallarsa-Tal und der Pasubio. Im Norden erhebt sich die Bergkette des Monte Bondone. Der Gardasee liegt etwa 15 km westlich. Die Stadt wird häufig „Stadt der Eiche“ genannt (die Eiche, italienisch auch „rovere“, ist das Wahrzeichen der Stadt und findet sich auch im Stadtwappen) oder „Stadt des Friedens“, in Anspielung auf die Friedensglocke der Gefallenen. Rovereto ist ein bedeutendes Kulturzentrum mit dem inzwischen international bekannten Museum für zeitgenössische Kunst.

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Engel & Völkers Rovereto-Riva del Garda

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Anbieter:

Trentino Real Estate S.r.l.

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Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.

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