Engel & Völkers
Neu
Balcony view with metal railings overlooking the ocean and nearby buildings on a sunny day.

Zwischen Hügeln und Meer: Eine lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit traumhafter Veranda

172.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~70 m² Gesamtfläche
  • ~61 m² Wohnfläche

Beschreibung

Im obersten Stockwerk einer eleganten, kürzlich errichteten Wohnanlage gelegen, zeichnet sich diese Dachgeschosswohnung durch ihre hervorragende Südausrichtung aus, die den ganzen Tag über für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Eine ruhige und intime Wohnlösung – ideal für alle, die Komfort und Privatsphäre in unmittelbarer Nähe zum Meer suchen. Der Eingangsbereich öffnet sich direkt zu einem besonders hellen Wohnbereich mit doppelter Ausrichtung und Zugang zur großzügigen Veranda, die als echte Erweiterung des Wohnraums dient. In diesem geschützten Rahmen eröffnet sich ein dezenter Meerblick – perfekt für entspannte Momente. Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Veranda und grenzt an eine zweite, noch privatere Terrasse. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet zusätzlich einen großzügigen Abstellbereich. Die Immobilie präsentiert sich in modernem Stil mit Feinsteinzeugböden in Holzoptik sowie neutralen Farbtönen. Fenster mit Wärmedämmung und eine autonome Heizungsanlage gewährleisten hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Ein Aufzug führt direkt bis zur Etage. Zur Wohnung gehört zudem ein nicht überdachter Stellplatz im gemeinschaftlichen Innenhof. Dank Lage, Ausstattung und Größe stellt diese Dachgeschosswohnung eine flexible und attraktive Lösung dar: ideal für Singles oder Paare, die eine helle und zurückgezogene Wohnresidenz suchen, ebenso perfekt als Feriendomizil am Meer oder als Kapitalanlage – getragen von der konstanten Attraktivität der Lage und der hohen Qualität des Wohnumfeldes.
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Engel & Völkers Capo d'Orlando-Eolie

Engel & Völkers ID: W-04889S

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~70 m²

  • Wohnfläche

    ~61 m²

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

    Ort: Contrada Fortino, Messina

    Die Immobilie befindet sich im Herzen der nördlichen Riviera von Messina, im begehrten Stadtteil Pace, in einer erstklassigen maritimen Umgebung entlang eines Küstenabschnitts, der für seine feinen Sandstrände und gut ausgestatteten Badeanlagen bekannt ist. Die Gegend bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität im Alltag: Supermärkte, Apotheken, Bäckereien, Cafés und kleine Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe und garantieren höchsten Komfort, ohne auf die Ruhe des Meeres verzichten zu müssen. Das Stadtzentrum von Messina ist in etwa 15 Autominuten erreichbar und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden. Haltestellen in kurzer Entfernung ermöglichen schnelle Verbindungen sowohl ins Stadtzentrum und zu den Autobahnanschlüssen als auch in die nördlichen Stadtbereiche. Ein praktischer Radweg direkt unterhalb der Wohnanlage lädt zu entspannten Spaziergängen und ausgedehnten Radtouren entlang der Küste ein und unterstreicht den exklusiven Lebensstil dieser außergewöhnlichen Lage.

    Grundriss

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