Panoramisches Landhaus mit Pool im Herzen des Monferrato
- 16 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- ~426 m² Gesamtfläche
- ~4.500 m² Grundstücksfläche
Pontestura, Piemont
Panoramisches Landhaus mit Pool im Herzen des Monferrato
Preis
490.000 €
Objektart
Landhaus/Finca
Zustand
Gut
Zimmer
16
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Etagen-Anzahl
2
Garagen
1
Parkplätze
5
Gesamtfläche
~426 m²
Grundstücksfläche
~4.500 m²
Gartenfläche
~700 m²
Bodenbelag
Steinfußboden, Fliesen
Baujahr
1930
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Dezentrale Heizung, Gasheizung
Eingebettet im Herzen des casalischen Monferrato erstrecken sich die Quarti di Pontestura zwischen sanften, mit Weinreben bewachsenen Hügeln und Panoramablicken auf den Lauf des Po. Dieses Gebiet bewahrt die Authentizität der ländlichen Dörfer und die Erinnerung an die alten Bauernhöfe und bietet eine zeitlose Atmosphäre, ideal für diejenigen, die nach Schönheit und Ruhe suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Verkehrsanbindungen zu verzichten. Die Lage ist strategisch und leicht erreichbar: Mailand ist etwa 95 km entfernt (ungefähr eine Stunde und zehn Minuten), Turin liegt 60 km entfernt (55 Minuten), Genua ist 120 km entfernt (eineinhalb Stunden), während die Flughäfen Mailand Malpensa und Turin Caselle in etwa einer Stunde und zwanzig Minuten bzw. einer Stunde erreichbar sind. Casale Monferrato, das Hauptbezugszentrum, ist nur 10 km entfernt, etwas mehr als zehn Minuten mit dem Auto. Das Gebiet bietet zahlreiche Möglichkeiten für Sport- und Naturliebhaber, von Wander- und Radwegen, die sich zwischen Weinbergen und Wäldern schlängeln, über Panoramaspaziergänge auf den Hügeln mit Blick auf den Po bis hin zu Ausflügen in die charakteristischen Dörfer des casalischen Monferrato. Es gibt auch Golfplätze inmitten von Grünflächen und Reitställe, um die Landschaft aus einer authentischen Perspektive zu erkunden. Die lokale Kultur drückt sich in den Kirchen und historischen Gebäuden von Pontestura aus, in den Kellern, in denen DOC-Weine wie Barbera und Grignolino verkostet werden können, und in den zahlreichen Dorffesten und Patronatsfesten, die die bäuerlichen Wurzeln der Region feiern. Kunst und Geschichte treten in den mittelalterlichen Ansichten, den adligen Zeugnissen und den kleinen Museen zutage, die das ländliche Leben von einst erzählen. Auch die Gastfreundschaft ist eine Stärke der Region, mit Agriturismen und Bed & Breakfasts im Grünen, typischen Restaurants, in denen traditionelle Gerichte wie Agnolotti, lokale Wurstwaren und Haselnussdesserts genossen werden können, sowie maßgeschneiderten Erlebnissen, die Abendessen im Weinkeller, Picknicks zwischen den Reben und traditionelle Kochworkshops umfassen.
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