Back view of a modern white house with a green lawn, stone accents, and a blooming red tree.

Freistehende Villa mit Bauland

1.950.000 CHF~2.075.957 €

5,5 Zimmer
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
~158 m² Gesamtfläche
~144 m² Wohnfläche
638 m² Grundstücksfläche
~20 m² Terrassenfläche
Baujahr 1952

Beschreibung

Ruhige und begehrte Wohnlage, nur wenige Minuten von Lugano und in kurzer Distanz zur Franklin University Switzerland
Grosses Wertsteigerungs- und Investitionspotenzial dank Renovations- und Individualisierungsmöglichkeiten: Ausnützungsgrad 60 %; bebaubare GF ca. 380 m²
Privates und grünes Umfeld mit gut erreichbaren Dienstleistungen, Schulen und Verkehrsanbindungen
Teilrenovation im Jahr 1994
Solaranlage

Ausstattung

KellerGartenVerandaMeer/SeeblickTerrasseKaminGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht

Engel & Völkers Lugano

+41 919 8042 60

Ihr:e Expert:in: Samuele Minotti

Engel & Völkers ID: W-048SAD

Objektdetails

Objektart
Villa
Zimmer
5,5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Etagen-Anzahl
3
Parkplätze
5

Gesamtfläche
~158 m²
Wohnfläche
~144 m²
Grundstücksfläche
638 m²
Terrassenfläche
~20 m²
Gartenfläche
~200 m²
Bodenbelag
Parkett, Fliesen

Energieausweis

Baujahr
1.952
Heizungsart
Heizkörper

Energieträger
Dezentrale Heizung, Wärmepumpe

Ort: Sorengo, Tessin

Die Gemeinde Sorengo liegt in privilegierter Hügellage oberhalb von Lugano und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum sowie vom Seeufer entfernt. Die ruhige Wohnlage ist besonders geschätzt für ihre sonnige Ausrichtung, ihre Privatsphäre und die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen. Bekannt ist Sorengo zudem durch die renommierte Franklin University Switzerland, die der Gemeinde ein internationales Flair verleiht. Dank der strategischen Lage und der grünen Umgebung gehört Sorengo zu den begehrtesten Wohnlagen der Region Lugano.

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