Exklusiv

Exklusives Terratetto mit Panoramaterrasse, Blick auf die Stadtmauer

575.000 €
  • 8 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~185 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Willkommen in einem einzigartigen architektonischen Juwel im pulsierenden Herzen von Monselice. Dieses unabhängige Haus mit mehreren Ebenen vereint die Geschichtsträchtigkeit des Ortes mit höchstem modernem Komfort – Ergebnis einer sorgfältigen, anspruchsvollen Sanierung, die vor rund einem Jahrzehnt abgeschlossen wurde. Schon beim Betreten umgibt diese Residenz eine Atmosphäre seltener Eleganz. Die Renovierung hat den historischen Charakter des Gebäudes mit edlen Ausführungen und dem gekonnten Einsatz natürlicher Materialien hervorgehoben, wobei Stein in eindrucksvollen wie funktionalen Details die Hauptrolle spielt. In Fischgrät verlegte Holzböden, ergänzt durch Fußbodenheizung, schaffen in jedem Raum ein warmes, einladendes Ambiente. Der Wohnbereich ist hell und einladend, veredelt durch weiß gekalkte Sichtbalken, die Weite und Charakter verleihen, sowie durch einen hängenden Ofen mit starker visueller Wirkung. Die Wohnküche ist funktional und gepflegt, perfekt für gesellige Momente; ein Bad und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen die Etage und sorgen für maximale Praktikabilität. Eine mit Stein verkleidete Treppe führt in die oberen Stockwerke, bereichert durch ein raumhohes, mittig platziertes Glasgeländer, das ein einzigartiges Spiel aus Transparenz und Licht erzeugt. Der Schlafbereich öffnet sich mit zwei großen, ruhigen Doppelzimmern. Eines der Zimmer verfügt über einen komfortablen begehbaren Kleiderschrank und bietet maximale Privatsphäre und Ordnung. Ein weiteres Bad mit Fenster rundet die Etage mit hochwertigen Ausführungen ab. Das oberste Stockwerk beherbergt einen Dachgeschossbereich, einen vielseitigen Raum, der als Arbeitszimmer, Relaxbereich oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Das wahre Highlight dieser Residenz ist jedoch der Zugang zu einer äußerst seltenen Panoramaterrasse. Von der Terrasse aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die historischen Mauern von Monselice und auf das Kloster auf dem Hügel von Montericco. Ein einzigartiges, unvergessliches Panorama – perfekt für Entspannung und Geselligkeit, ideal für Sommeressen oder einfach, um die Schönheit der Stadt in ihrer ganzen Fülle zu bewundern. Zur Immobilie gehört außerdem ein privater, mit Porphyr gepflasterter Innenhof – ein wertvoller, geschützter Bereich mitten im Zentrum – mit der Möglichkeit, kleine Autos zu parken, was in dieser privilegierten Lage Komfort und Sicherheit gewährleistet. Direkt an den Mauern zu wohnen bedeutet, im Mittelpunkt von allem zu sein. Die besten Restaurants, Cafés, Geschäfte und Dienstleistungen sowie die wichtigsten historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten von Monselice sind bequem erreichbar. Die Lage ist ideal für alle, die das Stadtleben lieben, sich aber eine Oase der Ruhe und Privatsphäre wünschen. Dieses historische Haus mit mehreren Ebenen ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die eine hochwertige Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden von Monselice erwerben möchten. Die Kombination aus Geschichte, Komfort und privilegierter Lage macht es zu einer sicheren und langfristig wertbeständigen Investition.

Ausstattung
KlimaanlageGartenVerandaSicherheitssystemEingebauter KleiderschrankMöbliert
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Engel & Völkers Padova

Engel & Völkers ID: W-04AREV

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~185 m²

  • Gartenfläche

    ~80 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Solarheizung

Ort: Monselice, Venetien

Monselice ist eine seltene Perle, die nur darauf wartet, entdeckt zu werden. Am Fuße der Euganeischen Hügel gelegen, ist diese charmante mittelalterliche Kleinstadt der ideale Ausgangspunkt für alle, die Lebensqualität, italienische Authentizität und gute Erreichbarkeit suchen. Ihre größte Stärke ist die außergewöhnliche geografische Lage: Dank Bahnhof und direkter Autobahnanbindung sind Sie in nur 15 Minuten in Padua und in weniger als einer Stunde in Venedig sowie an dessen internationalem Flughafen. Kunststädte wie Verona, Vicenza und Ferrara eignen sich perfekt für einen Tagesausflug. In Monselice zu leben heißt, Geschichte zu atmen – bei Spaziergängen zwischen dem majestätischen Schloss und dem eindrucksvollen Weg der Sieben Kirchlein – und zugleich Wohlbefinden zu genießen. Die Stadt grenzt an den größten Thermenbezirk Europas (Abano Terme und Montegrotto Terme) und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität mit Naturwegen, renommierten Golfclubs und einer bekannten Wein- und Gastronomietradition.

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