Engel & Völkers
Aerial view of a beige two-story house with a red tile roof, surrounded by green trees and fields, with the ocean in the background.

Bezaubernde Residenz im sizilianischen Stil

700.000 €
  • 14 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~445 m² Gesamtfläche
  • ~5.384 m² Grundstücksfläche
  • ~520 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese antike Residenz aus dem 19. Jahrhundert, die 2010 im sizilianischen Stil restauriert wurde, befindet sich in der Gegend von Santa Venerina, an der Weinstraße im Ätna Gebiet, inmitten einer sanften Landschaft mit hellen Terrassen, Zitronenhainen und farbenfrohen Bauernblumen. Das Anwesen besteht aus einem großen Wohnhaus mit mehreren Gebäuden, einem typisch sizilianischen Garten mit einer wertvollen Zisterne, großzügigen Terrassen und Innenhöfen, reizvollen Sitzgelegenheiten inmitten seltener Pflanzen und üppigen landwirtschaftlichen Flächen von ca. 5.500 m², die mit Zitrusbäumen bepflanzt sind und stellenweise von alten Bewässerungskanälen (saie) durchzogen werden. Zu den verschiedenen Außenbereichen gehören auch zwei überdachte Parkplätze und ein großer Garten von etwa 900 Quadratmetern. Das restaurierte Anwesen passt die ursprünglichen Raumaufteilungen an die bequemsten zeitgenössischen Anforderungen an, ohne den ursprünglichen Stil zu beeinträchtigen. Im Erdgeschoss befinden sich der große Speisesaal mit einem imposanten Lavastein Kamin, angenehme Räume für Gespräche und zum Lesen, komfortable Servicebereiche, eine gemauerte Küche und der alte rustikale Weinkeller. Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, das ehemalige Herrenhaus, das in ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kamin, eine Küche mit schönen Keramikfliesen an den Wänden, vier große Schlafzimmer und verschiedene Wirtschaftsräume unterteilt ist. Alle Innenräume sind sehr gepflegt und geben zusammen mit den etwa 500 Quadratmeter großen Außenanlagen die alte Atmosphäre des Ortes wieder. Vom Anwesen aus bietet sich ein bezauberndes Panorama, das die ionische Küste im Südosten und den Ätna im Nordwesten umfasst.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Taormina Etna

Engel & Völkers ID: W-02FURB

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    14

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    6

  • Gesamtfläche

    ~445 m²

  • Grundstücksfläche

    ~5.384 m²

  • Terrassenfläche

    ~520 m²

  • Nutzfläche

    ~300 m²

  • Gartenfläche

    ~975 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1967

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Santa Venerina, Sizilien

Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Santa Venerina, entlang der alten Weinstraße des Ätna, nicht weit von der ionischen Küste und vom Schutzgebiet des Ätna-Parks entfernt. Die Residenz liegt auf halbem Weg zwischen Catania und Taormina und ist vom Flughafen Catania aus in etwa 40 Minuten zu erreichen. Eine ideale Lage für diejenigen, die das Meer in wenigen Minuten erreichen wollen, wie zum Beispiel das kleine Küstendorf Pozzillo in nur 10 Minuten. Santa Venerina ist ideal für diejenigen, die die Ruhe eines kleinen Dorfes mit kleinen Unterhaltungsangeboten wie dem Palmento-Museum, verschiedenen Kirchen und Brennereien genießen wollen, während sie gleichzeitig in der Nähe von großen Zentren wie Acireale und Giarre bleiben. Der Ort ist außerdem gut an die Autobahn A18, den Touristenhafen des Ätna und die Eisenbahnlinie Messina-Siracusa angebunden.

Grundriss

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