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Neu
Einzigartiger Bungalow mit tollem Grundstück
1.099.000 €
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~310 m² Gesamtfläche
- ~250 m² Wohnfläche
- ~2.050 m² Grundstücksfläche
- ~50 m² Terrassenfläche
Beschreibung
Dieser außergewöhnlich geschmackvolle Bungalow befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Bremen-Vegesack und bietet großzügiges Wohnen auf einer Ebene mit exklusiver Ausstattung.
Der moderne Flur führt in den ca. 75 m² großen Wohn-/Essbereich, der mit einem Kamin und bodentiefen Fenstern zum Garten ein besonderes Wohngefühl vermittelt. Die große offene Küche mit hochwertigen Einbauten inklusive Kochinsel und Markengeräten schließt sich an. Der zweite Wohnbereich beeindruckt durch die geöffnete Decke bis zum First des Walmdachs mit Dachfenstern und offener Balkenlage. Weiterhin stehen ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad en-suite sowie ein Kinderzimmer mit Duschbad en-suite zur Verfügung sowie Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Jeder Raum ist durch Terrassentüren mit dem Garten verbunden.
Die Südausrichtung schenkt dem großen, angelegten Garten mit überdachte Terrasse den ganzen Tag über Sonne.
Die Teilunterkellerung bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten.
Die Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb ist für E-Mobilität mit zwei Wallboxen ausgestattet.
Weitere Details:
• Ruhig gelegenes Grundstück mit ca. 2.000 m²
• Baujahr des Hauses 1970 / Komplette Sanierung 2020-2021
• Fenster mit 3-fach-Verglasung
• Fußbodenheizung
• Feinsteinfliesen / Holzböden in den Schlafzimmern
• Exklusive Einbauküche mit Geräten von Bosch und Miele, Berbel-Dunstabzug mit Liftfunktion
• Kamin im Wohnbereich
• Klimaanlage in allen Zimmern
• Niederbrennwerttherme aus 2021
• Überdachte Terrasse in Südausrichtung mit Markise und Außenkamin
• Smart Home über App Steuerbar
KlimaanlageKellerEinbaukücheGarageSicherheitssystemTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGästetoiletteSeniorengerechtBarrierefrei
Engel & Völkers Bremen Schwachhausen
Ihr:e Expert:in: Ingo Lübbert
Engel & Völkers ID: W-049WFB
Objektdetails
- Objektart
Bungalow
- Zimmer
3
- Schlafzimmer
2
- Badezimmer
2
- Garagen
2
- Parkplätze
5
- Gesamtfläche
~310 m²
- Wohnfläche
~250 m²
- Grundstücksfläche
~2.050 m²
- Terrassenfläche
~50 m²
- Nutzfläche
~60 m²
- Bodenbelag
Fliesen
Energieausweis
- Baujahr
1970
- Energieeffizienzklasse
D
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
118.96 kWh/m²a
- Heizungsart
Fußbodenheizung
- Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
- Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Ort: Vegesack, Bremen
Bremen-Vegesack – Maritimes Wohnen mit hoher Lebensqualität
Vegesack zählt zu den beliebten Wohnlagen im Bremer Norden und verbindet maritimes Flair mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Direkt an der Weser gelegen, prägen die historische Hafenatmosphäre, die attraktive Weserpromenade sowie zahlreiche Grün- und Erholungsflächen das Stadtbild. Die Maritime Meile, der Stadtgarten und die vielfältigen Freizeit- und Kulturangebote sorgen für eine hohe Lebensqualität in unmittelbarer Wassernähe.
Vegesack verfügt über eine lebendige Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie medizinischen Einrichtungen und Dienstleistungsangeboten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Bremen-Vegesack bietet regelmäßige Verbindungen zum Bremer Hauptbahnhof, während die Autobahnen A270 und A27 eine schnelle Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt sowie des Umlands gewährleisten. Ergänzt wird dies durch ein gut ausgebautes Busnetz und die Fährverbindung nach Lemwerder.
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