Elegant three-level villa with garden in the Eur district

1.120.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~228 m² Gesamtfläche
  • Verfügbar ab März 2024

Beschreibung

A completely renovated residence in the heart of Eur’s Pentagon.

In a private and peaceful location on Via del Tibet, this elegant, fully renovated villa features excellent exposure, bright interiors and a layout arranged over three levels. The property is enhanced by a paved outdoor area and a dual entrance, significantly expanding its potential uses and allowing the spaces to be separated for multiple households or mixed residential-office use.

The ground floor comprises an elegant, bright living area with a spacious lounge opening directly onto the outdoor area, a fitted kitchen and a bathroom. The first floor houses the sleeping quarters, consisting of two bedrooms and two bathrooms, one of which is en suite. The lower-ground floor, with independent access, includes an additional living room, a spacious kitchen, a bedroom and a large bathroom, providing self-contained and versatile accommodation. The three levels are internally connected by a graceful staircase, ensuring a seamless flow throughout the residence. The property is completed by a large covered parking space within the garage, directly connected to the entrance of the lower level.

The villa is ideal for families seeking an independent, elegant and versatile residence, as well as for multiple households or anyone wishing to combine home and professional activities. The dual entrance and the arrangement of the spaces over three levels allow for flexible organisation, creating independent areas for family members and guests or spaces dedicated to study and work, without sacrificing privacy or functionality.

*The information and floor plans provided herein are for illustrative purposes only and do not constitute contractual elements.

Ausstattung
GarageGartenVerandaSicherheitssystemGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Roma MMC

Engel & Völkers ID: W-02SWAK

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~228 m²

  • Gartenfläche

    ~50 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1.970

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    175 kWh/m²a

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: EUR Centro, Rom

Via del Tibet is located in the heart of the Eur Pentagonal district, in an exclusive and prestigious residential setting characterized by extensive green areas and distinctive architecture. The area offers high-quality services, with shops, schools and leisure facilities nearby. Its location also provides quick access to the center of Eur and the main roads in southern Rome, ensuring convenient connections with the rest of the city.

Grundriss

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