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Exklusive historische Villa mit Pool an den Hängen des Ätna

890.000 €
  • 21,5 Zimmer
  • 8 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~860 m² Gesamtfläche
  • ~10.529 m² Grundstücksfläche
  • ~164 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Piedimonte Etneo entfernt, einem malerischen Ort an der Weinstraße, der für seinen Aussichtspunkt bekannt ist, liegt diese elegante Villa aus dem späten 19. Jahrhundert. Das Anwesen ist von üppiger Vegetation umgeben und bietet einen herrlichen, weiten Blick, der vom Meer bis zum Ätna reicht.

Das Hauptgebäude erstreckt sich über mehrere, gut miteinander verbundene Ebenen. Das Erdgeschoss ist vollständig dem Wohnbereich gewidmet, dessen großzügige Räume nahtlos mit dem Außenbereich verschmelzen: Es umfasst einen Essbereich mit Zugang zum Innenhof, eine große, voll ausgestattete Küche und ein Wohnzimmer, das durch die Restaurierung der alten Weinpresse entstanden ist. Von hier führt eine Treppe zum unterirdischen Weinkeller, der sich ideal für die Lagerung von Weinen eignet. Der Schlafbereich erstreckt sich im ersten Stock, der sowohl von innen als auch über eine malerische Außentreppe erreichbar ist, und beherbergt sechs Schlafzimmer mit Panoramablick, zwei Badezimmer sowie Nebenräume. Eine herrliche Terrasse auf gleicher Ebene garantiert einen spektakulären Blick auf das Meer und den Ätna – ideal, um die Sommer-Sonnenuntergänge zu genießen.

Aromapflanzen, auf dem sich ein großer Pool mit Sonnenterrasse und Sauna, ein Basketballplatz sowie Pergolen befinden, die für geselliges Beisammensein im Freien ausgestattet sind. Das Anwesen, das von der Hauptstraße zwischen Piedimonte Etneo und dem Dorf Presa aus leicht zu erreichen ist, umfasst außerdem ein freistehendes Nebengebäude in abgeschiedener Lage, das sich perfekt für Gäste eignet und aus einem großzügigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und Sanitäranlagen besteht.

Abgerundet wird das Anwesen schließlich durch ein weitläufiges Ackerland von 10.529 m², das im renommierten Etna-DOC-Gebiet liegt.

Ausstattung
KellerGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtSauna
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Engel & Völkers Taormina Etna

Engel & Völkers ID: W-029X4G

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    21,5

  • Schlafzimmer

    8

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    5

  • Gesamtfläche

    ~860 m²

  • Grundstücksfläche

    ~10.529 m²

  • Terrassenfläche

    ~164 m²

  • Nutzfläche

    ~450 m²

  • Gartenfläche

    ~7.200 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Piedimonte Etneo, Sizilien

Das Anwesen befindet sich in der Contrada Zappello di Campagna, an der Straße, die zum kleinen Dorf Presa führt, in einer Gegend voller adliger Anwesen inmitten der Natur und neuer Weingüter. Dank der privilegierten Lage, nur wenige Schritte vom Meer und vom Ätna entfernt, hat sich Piedimonte Etneo zu einem der begehrtesten Orte für den Erwerb eines Zweitwohnsitzes im Osten Siziliens entwickelt. Von hier aus sind es nur 10 km bis zum Meer, Taormina ist bequem in 30 Minuten erreichbar und zum internationalen Flughafen von Catania benötigt man weniger als eine Stunde.

Grundrisse (5)

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