Engel & Völkers
Aerial view of a luxury home with a pool, palm tree, and solar panels, surrounded by lush greenery and a distant ocean view.

Panoramavilla mit Pool

680.000 €
  • 11 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~321 m² Gesamtfläche
  • ~307 m² Wohnfläche
  • ~1.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese exklusive Villa ist nicht nur ein Meisterwerk der Eleganz und des Designs, sondern auch ein Modell für Nachhaltigkeit und Komfort dank ihrer sehr hohen Energieeffizienzklasse. Die Installation einer Wärmedämmung und eines hochmodernen Solaranlagen-Systems machen diese Residenz außergewöhnlich effizient, gewährleisten unübertroffene Energieeinsparungen und minimieren die Umweltbelastung. Sie können in jeder Saison maximalen Komfort genießen, wobei ein perfektes Gleichgewicht zwischen Luxus und Respekt für die Umwelt gewahrt bleibt. Die Villa befindet sich in einer Ecke des Paradieses mit atemberaubendem Blick auf das Meer und den Golf von Bonagia und stellt ein perfektes Beispiel dafür dar, wie Modernität, Nachhaltigkeit und Schönheit harmonisch miteinander vereint werden können. Die Lebensqualität wird auch durch hochwertige Ausstattungen bereichert, wie zum Beispiel die Fensterrahmen aus Douglasienholz und die ägyptischen Marmorböden im Bad der Master Suite. Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss, der mehr als 100 m² misst, profitiert von natürlichem Licht, das durch zahlreiche Fensteröffnungen strömt, und schafft so eine ideale Umgebung für Entspannung und Geselligkeit. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, die alle mit einem spektakulären Blick ausgestattet sind, während das Masterzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem luxuriösen Bad en suite ausgestattet ist. Der Außenbereich ist ein wahres Paradies: Ein 70 m² großer Pool mit dekorativem Mosaik, eine über 40 m² große überdachte Veranda und großzügige Entspannungsbereiche, die es Ihnen ermöglichen, die Panoramaansicht in vollen Zügen zu genießen. Zudem bietet die Villa zwei exklusive Stellplätze und zwei Parkplätze für Gäste innerhalb einer gemeinschaftlichen Dienstbarkeit, was zusätzlichen Komfort und Praktikabilität bietet. Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einem luxuriösen Umfeld mit höchster Energieeffizienz zu leben und dabei Komfort, Eleganz und eine Reduzierung des Energieverbrauchs zu kombinieren. Wenn Sie nach einer Investition suchen, die Ihr Engagement für eine nachhaltigere Zukunft widerspiegelt, ohne auf Luxus zu verzichten, ist diese Villa die perfekte Wahl.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolGrüne AussichtUnverbaute AussichtSpielplatz
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Engel & Völkers Trapani

Engel & Völkers ID: W-02Y2EV

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    11

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~321 m²

  • Wohnfläche

    ~307 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.000 m²

  • Nutzfläche

    ~307 m²

  • Gartenfläche

    ~1.000 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2003

  • Energieeffizienzklasse

    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Wärmepumpe

Ort: Valderice, Sizilien

Valderice ist eine Gemeinde zwischen Trapani und dem Gipfel von Erice, die von einer weiten, grünen Zone umgeben ist und verschiedene Landschaften bietet: Hügel, wilde Gebiete mit Flora und Fauna, Strände und Klippen mit kristallklarem Meer, wilde und unberührte Landschaften, die das Land zu einem der begehrtesten Orte in der Umgebung machen. Die Gemeinde umfasst drei Badeorte, darunter Bonagia, der bekannteste für sein Meeresspiegel, der sich vor einer alten Tonnara erstreckt, den charakteristischen Hafen mit 200 Bootsliegeplätzen und schließlich, nicht weniger wichtig, die Fischküche. Eine Küstenverbindungsstraße mit einem Radweg verläuft entlang des Meeres und führt zu den nahegelegenen Badeorten Lido Valderice und dem berühmten Strand von Rio Forgia.

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