Ein alpiner Traum in Limone Piemonte: Exklusives Chalet mit Garten
Preis auf Anfrage
4 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
~180 m² Gesamtfläche
~172 m² Wohnfläche
Baujahr 2007
Beschreibung
Eingebettet in die magische Atmosphäre von Limone Piemonte, in der renommierten Maneggio-Gegend, erwartet Sie eine wirklich einzigartige Immobiliengelegenheit.
Dies ist nicht nur ein einfaches Chalet, sondern eine exklusive Residenz, die alpinen Charme mit dem Luxus und der Technologie einer hochmodernen Wohnanlage kombiniert.
Beim Betreten werden Sie sofort von einer warmen und raffinierten Atmosphäre empfangen. Der Eingang führt zu einem geräumigen Wohnzimmer, in dem der Kamin zum pulsierenden Herz des Hauses wird und die perfekte Umgebung für unvergessliche Abende schafft. Die Küche, modern und sorgfältig gestaltet, fügt sich nahtlos in diesen Wohnraum ein, der für Geselligkeit gedacht ist. Die Immobilie ist in einwandfreiem Zustand, geschmackvoll eingerichtet und bereit, Sie ohne jeglichen Bedarf an Renovierungen willkommen zu heißen.
Der Schlafbereich, funktional und einladend, umfasst zwei Schlafzimmer, eines davon mit Kamin sowie einem komfortablen en-suite Badezimmer, sowie ein weiteres Bad. Eine Innentreppe führt Sie in zwei geräumige Dachräume im Obergeschoss, vielseitige Flächen, die Sie nach Belieben gestalten können: perfekt, um ein Büro, ein Hobbyraum oder zusätzliche Gästezimmer zu schaffen.
Aber der Komfort endet hier nicht. Im Souterrain finden Sie einen praktischen Keller und einen Waschbereich. Der wahre Mehrwert sind jedoch die drei Garagen, von denen eine doppelt ist, alle mit elektrischen Kipptoren ausgestattet. Vergessen Sie den Stress des Parkens und genießen Sie jeden Moment Ihres Aufenthalts.
Das Highlight ist der private Garten, ideal für Frühstück im Freien oder Aperitifs bei Sonnenuntergang... Ihr persönliches Paradies, in dem Sie sich in einem wunderbaren Whirlpool entspannen und das atemberaubende Panorama bewundern können, ideal für Frühstück im Freien oder Aperitifs bei Sonnenuntergang.
Das Dorf, bis ins kleinste Detail durchdacht und mit den innovativsten Technologien ausgestattet, die heute auf dem Markt sind, besteht neben den Wohnungen aus einer Rezeption und einem Skidepot. Die Wohnanlage ist vollständig aus der Ferne steuerbar, es besteht die Möglichkeit, zahlreiche Szenarien für die Einstellung des Klimas, der Wassererwärmung im Boiler, der Hausbeleuchtung und der Alarmanlage per GSM zu bedienen.
Dies ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein stilvolles, komfortables und hochgradig automatisiertes Zuhause in den Bergen suchen.
Limone Piemonte ist eines der ältesten Bergtouristendörfer Italiens; es ist hervorragend strukturiert, bereit für den Tourismus in großem Maßstab und gleichzeitig aufmerksam auf die besonderen Bedürfnisse und Anforderungen jedes Besuchers. Die geografische Lage des Dorfes „mitten im Schnee, nur einen Steinwurf vom Meer entfernt“ hat Limone schon immer begünstigt: In weniger als einer Stunde erreicht man Monte Carlo, die Perle der berühmten und mondänen Côte d’Azur.
Die Inneneinrichtung des Hauses wurde mit hochwertigen Materialien wie Glas, Holz und Stein ausgeführt, die mit äußerster Sorgfalt und Liebe zum Detail verarbeitet wurden. Es wurden auch innovative Materialien verwendet, sowohl in technologischer als auch in ökologischer Hinsicht, die eine hervorragende Wärmedämmung gewährleisten, die besonders während der Wintersaison effektiv ist.
Alle verwendeten Materialien sind von jüngster Produktion und von ausgezeichneter Qualität. Die Struktur weist sowohl innen als auch außen raffinierte Oberflächen und sorgfältig gestaltete Details auf, wie man auf dem Foto der Hauptfassade sehen kann.
Die Immobilie, ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert, wurde später durch die Verschmelzung der beiden ursprünglichen Baukörper in eine einzige Wohneinheit umgewandelt.
Das tragende Gerüst besteht aus Ortbeton, mit Backsteinverfüllungen. Die Außenfassaden sind verputzt, gestrichen und teilweise mit Stein verkleidet. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung, während sie im Inneren ebenfalls aus Holz sind, ebenso wie die Böden und Verkleidungen, die ebenfalls von guter Qualität sind.
Das kürzlich errichtete Dorf „Lu Carfat“ befindet sich in Limone Piemonte auf einer Höhe von 1000 Metern an der Nordseite der Seealpen. Seine strategische Lage ermöglicht es, die Orte der Ligurischen Riviera in weniger als einer Stunde und Monte Carlo in etwas mehr als einer Stunde zu erreichen.
Der in Maneggio gelegene Komplex ist etwa 1 km vom Bahnhof Limone Piemonte entfernt und befindet sich in der Nähe von:
den Skianlagen von Maneggio, wo qualifizierte Skilehrer Einzel-, Gruppen- und Wettkampfkurse anbieten, sowie der Bottero-Seilbahn.
ANREISE
Mit dem Zug
• Linie Turin – Cuneo – Limone
• Linie Genua – Cuneo – Limone
• Linie Nizza – Ventimiglia – Limone
Mit dem Auto
• Staatsstraße Nr. 20
• Autobahn A6: Ausfahrt Cuneo (von Turin) oder Ausfahrt Mondovì (von Genua)
• Autobahn A10: Ausfahrt Ventimiglia
Mit dem Flugzeug
• Flughafen Genua – 170 km
• Flughafen Nizza – 115 km
• Flughafen Turin – 115 km
• Flughafen Cuneo Levaldigi – 40 km