Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit sonnigem West-Balkon

In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage präsentiert sich diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 1972 erbauten Mehrfamilienhauses, welche über wenige Stufen zu erreichen ist. Auf einer Wohnfläche von ca. 84 m² entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das ideal auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten ist. Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand. Vom Flur aus gelangen Sie in den geräumigen Wohnbereich, der dank der großen Fensterfront ein lichtdurchflutetes Ambiente bietet. Ein besonderes Highlight ist der sonnige West-Balkon, der Ihnen einen herrlichen Platz zum Entspannen bietet. Die angrenzende Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Das Schlaf- und Wohnzimmer sind mit hochwertigem Parkettboden versehen, der für ein warmes und behagliches Wohngefühl sorgt. Das Badezimmer und die separate Toilette sind zeitlos gefliest. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein gemauerter Kellerraum im Untergeschoss. Zur Wohnung gehört außerdem eine Einzelgarage, die mit 20.000 € bepreist ist. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Öl-Zentralheizung, welche im Jahr 2024 erneuert wurde. Diese Wohnung bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, modernes Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage zu genießen.